서울시, 망우동·신월1동 등 ‘2세대 도시재생’ 본격 추진

서울시가 중랑구 망우본동을 포함한 5곳을 도시재생활성화 지역으로 새로 지정하는 등 ‘2세대 도시재생’ 사업을 위한 ‘2030 서울시 도시재생전략계획’을 확정지었다.

서울시는 지난 23일 제5차 도시재생위원회를 열고 ‘2030 서울시 도시재생전략계획 변경안’을 원안대로 가결했다고 25일 밝혔다. ‘도시재생 전략계획’은 도시재생 분야 최상위 법정계획이다.

도시재생은 철거나 이주를 통한 재개발이 아니라 본래의 모습을 유지한 채 필요한 시설을 확충하는 등의 방식으로 지역 활성화를 추진하는 사업이다.

서울시는 박원순 전 시장이 재임하던 2015년 전략계획을 처음 수립하고 도시재생사업을 추진해왔다. 작년 4월 오세훈 시장이 취임한 후에는 그간의 재생사업이 보존·관리에만 치중했다고 진단하고, 같은해 6월 ‘2세대 도시재생’으로의 방향 전환을 발표했다.

변경된 전략계획은 ‘쇠퇴지역 균형발전’이라는 새로운 정책 방향 아래 개발과 보존의 균형을 회복하는데 초점을 맞췄다. 또 시민 수요에 대응하기 위해 민간의 능동적 정비를 지원하고, 지역 특성에 맞게 다양한 사업방식을 활용할 수 있게 했다.

서울시 내 도시재생활성화지역은 총 52곳이다. 이번 전략계획 변경으로 ▲ 망우본동 ▲ 신월1동 ▲ 독산2동 ▲ 화곡중앙시장 ▲ 용답상가시장 일대가 신규 지정됐고, 기존에 지정된 장안평 일대는 경제기반형에서 중심시가지형으로 유형이 변경되면서 면적도 줄었다.

시는 내년 초 시보를 통해 ‘2030 도시재생 전략계획’을 공고하고, 2세대 도시재생을 본격적으로 추진할 예정이다.

지난 23일 열린 제6차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서는 ‘신정 특별계획구역 세부개발계획안’이 수정 가결됐다.

이에 따라 2006년 버스차고지 이전 후 유휴 부지가 된 해당 구역에 주택 117가구, 판매시설, 근린생활시설 건립이 가능해졌다. 공공기여를 활용해 지역자활센터, 육아종합지원센터, 양천구시설관리공단도 들어선다.