부동산 위험에 노출된 금융 규모, GDP의 1.26배

부동산 관련 위험에 노출된 금융 규모가 우리나라 전체 경제 규모의 약 1.26배에 이른다는 분석이 나왔습니다.

한국은행이 공개한 '하반기 금융안정 보고서'에 따르면 9월 말 기준 부동산 금융 위험 노출액은 2천696조여억 원으로 명목 국내총생산 GDP의 125.9%에 해당하는 것으로 나타났습니다.

이 가운데 특히 건설·부동산업 등 관련 기업 대출과 프로젝트 파이낸싱(PF) 등을 포함한 '부동산 기업 금융'은 1천74조 7천억 원으로 작년 3분기보다 17.3%나 늘었습니다.

스트레스 테스트를 진행한 결과 전국 아파트 실거래가가 1년간 15% 떨어져도 금융기관의 전반적 자본 비율은 양호한 상태를 유지했습니다.

다만 부동산 경기 위축이 3년간 이어져 주택가격이 30% 떨어지면 대부분의 금융업권 자본 비율이 상당폭 하락하고 규제 기준을 밑도는 금융기관도 크게 늘어날 것으로 예상됐습니다.

한은은 "부동산 기업금융 규모가 크게 늘어난 상황에서 금리가 높아지고 주택가격 하락세가 가파르다는 점, PF유동화증권을 통해 자본시장과 부동산 PF대출간 연계성이 높아진 점, 비은행권의 익스포저가 확대된 점 등에 주목할 필요가 있다"고 조언했습니다.

김윤미 기자(yoong@mbc.co.kr)

기사 원문 - https://imnews.imbc.com/news/2022/econo/article/6438635_35687.html