전주 시민단체 "대한방직 부지 철거 중단하라…용도변경 시세차익 목적 "

21일 오후 5시 철거·착공식 앞두고 반대 기자회견
"빚으로 쌓아 올린 모래성…자금 상황 투명하게 공개해야"

진보당 전북도당과 전북민주언론시민연합, 전주시민회 관계자들이 21일 전북 전주시 대한방직 부지 앞에서 '대한방직 철거 착공식' 관련 기자회견을 하고 있다. 2022.12.21/뉴스1 ⓒ News1 유경석 기자

(전주=뉴스1) 강교현 기자 = 전주시에 위치한 옛 대한방직 부지 건물 철거 착공식을 앞두고 지역시민단체를 중심으로 반발 움직임이 일고 있다.

전북시민회와 전북민주언론시민연합, 진보당 전북도당은 21일 오후 전주시 효자동 옛 대한방직 정문 앞에서 기자회견을 갖고 "자광은 대한방직 부지 내 건물 철거 착공식을 중단하고, 자금 상황을 투명하게 공개하라"고 촉구했다.

(주)자광은 옛 대한방직 부지 소유주이자 개발사업 참여 업체다. 앞서 업체는 지난 2017년 옛 대한방직 부지 23만565㎡를 매입한 후 2019년 3월 타워와 쇼핑센터, 호텔, 공동주택을 건설하는 내용의 정책제안서를 전주시에 제출한 바 있다.

이들 단체는 "급속히 악화되고 있는 금융환경은 앞으로 어떤 결과가 나타날지 한치 앞도 내다보기 힘든 상황"이라며 "그럼에도 자광은 지역 유력인사들을 초청해 보란 듯이 철거 착공식을 진행하려 한다"고 목소리를 높였다.

이어 "자광은 지난 2018년 2000억원에 대한방직 부지를 매입했지만 현재 부채는 3500억원에 달하고 있으며, 이것은 무리하게 대출을 받은 탓에 관련 부채가 눈덩이처럼 불어난 결과"라고 주장했다.

단체는 자광의 목적이 토지 용도변경에 따른 천문학적 시세차익이라고 꼬집었다.

단체는 "자광은 143층 타워라는 미끼를 전주시민들에게 던져주고, 일반공업지역인 대한방직 부지를 상업용지로 변경하는 특혜를 요구하고 있다"며 "자본금이 15억원 뿐이고, 3500억원의 부채가 있는 회사에서 수천억원이 들어가는 타워를 건축할 수 없다"고 주장했다.

이어 "자광은 시세차익을 위해 롯데건설의 지급보증과 미래에셋, 한국투자증권의 부동산담보신탁을 통해 자금을 조달한 것"이라며 "빚으로 쌓아 올린 모래성은 무너진다. 겉치레와 지역 유력인사 현혹을 그만두고 현재 자금 상황을 투명하게 공개해 시민들의 판단을 기다려야 한다"고 강조했다.

그러면서 "전주시는 사업 타당성 논란 뿐만 아니라, 막대한 개발이익 환수나 지역상권 피해 등 심각한 우려에 대한 명확한 대책없이 특정개발업체 편들기와 특혜주기 행정을 중단해야 한다"며 "전북도 또한 도시기본계획 변경의 결정권자로서 사태를 방관할 것이 아니라 행정적 책임을 다해야 한다"고 덧붙였다.

대한방직 내 위치한 석면건물 철거 착공식은 이날 오후 5시부터 예정돼 있다.

kyohyun21@news1.kr