서울 거주자 지방 원정투자 급감...작년 반토막 '역대 최저'

올해 들어 서울 거주자의 지방 주택 원정 투자 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 지난해 절반 수준으로 쪼그라들어 역대 최저치를 기록했다.

21일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 통계를 분석한 결과 올해 1~10월 서울 거주자의 타지역 주택 거래량은 3만2156건으로 전년 동기(7만6121건) 대비 57.8% 감소했다. 이는 관련 통계를 집계한 2006년 이후 가장 적은 수치다.

지역별로 세종 지역 주택 거래량이 지난해 423건에서 올해 139건으로 67.1% 감소해 가장 큰 감소 폭을 나타냈다.

서울 거주자의 경기도 주택 거래량은 지난해 4만3329건에서 올해 1만5262건으로 64.8% 감소했다. 같은 기간 인천시 주택 거래량은 9651건에서 3811건으로 60.5% 줄었다.

부산시는 1606건에서 655건으로 59.2% 감소했고, 경북(1607건→816건) 광주(689건→354건) 등에서도 서울 거주자의 주택 거래량이 대폭 감소했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전국 대부분의 규제지역이 해제됐지만 금리 인상의 여파로 주택 가격이 하락세가 이어지고 있는 만큼, 서울 거주자의 타지역 주택 매입도 위축될 가능성이 크다"고 말했다.

한편 타지역 거주자의 서울 주택 거래량은 지난해 1~10월 3만50건에서 올해 1~10월 1만4931건으로 50.3% 감소했다.

유엄식 기자 usyoo@mt.co.kr