자취감춘 원정투자… 서울 거주자 타지역 주택매매 역대 최저

지난해 역대 최다를 기록했던 서울 거주자의 원정투자가 급감한 것으로 나타났다. 전국적으로 주택 가격 하락세가 이어지면서 매수심리가 차갑게 식은 것으로 풀이된다.

21일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 거주지별 주택매매량을 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 거주자의 타지역 주택 매매량은 3만2156건으로 전년 동기 7만6121건 대비 57.8% 감소했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(1~10월 기준) 이래 가장 적은 수치다.

전년 대비 가장 큰 감소 폭을 보인 지역은 세종시였다. 작년 1~10월 서울 거주자의 세종 주택 매매량은 423건이었지만, 올해는 139건으로 전년 동기 대비 67.1% 줄었다.

서울 거주자의 경기도 주택 매매는 지난해 4만3329건에서 올해는 1만5262건으로 전년 대비 64.8% 감소했고, 인천도 9651건에서 3811건으로 60.5% 줄었다. 부산과 경북도 각각 전년 동기 대비 59.2%와 49.2% 감소했고, 광주도 48.6% 줄었다.

타지역 거주자의 서울 주택 매매도 지난해 1~10월 3만50건이었지만, 올해는 1만4천931건으로 전년 대비 50.3% 감소했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전국 대부분의 규제지역이 해제됐지만 금리 인상 여파로 주택 가격이 하락세가 이어지고 있는 만큼, 서울 거주자의 타지역 주택 매입도 위축될 가능성이 크다”고 말했다.