대구 아파트 중위매매가격 1년 8개월 만에 3억원대 위협

북구 중위전세가격 1년 4개월 만에 2억원선 붕괴

대구의 아파트 매매 중위가격(중앙가격)이 1년 8개월 만에 3억1000만원선이 무너졌다. 사진은 부동산중개업소에 각종 상담 안내문이 붙여있는 모습.(뉴스1 DB)

(대구ㆍ경북=뉴스1) 김종엽 기자 = 대구의 아파트 매매 중위가격(중앙가격)이 1년 8개월 만에 3억1000만원선이 무너졌다.

중위가격은 조사 표본을 가격 순으로 나열했을 때 가장 한가운데 위치하기 때문에 시세 흐름을 판단하는 자료로 평가받는다.

19일 한국부동산원에 따르면 11월 대구의 아파트 중위매매가격은 3억700만원으로 전월보다 2.22% 하락했다. 2012년 통계 발표 이후 3억1000만원대(2021년 3월 3억1035만원)까지 올라가는데는 9년 3개월이 소요됐지만 무너지는데는 단 20개월 밖에 걸리지 않았다.

구·군별로는 서구가 2억8700만원으로 전월 대비 3.69% 하락해 가장 많이 떨어졌고 달성군 2억5300만원(-3.06%), 달서구 3억1900만원(-2.44%), 북구 2억3700만원(-2.06%), 동구 2억6700만원(-2.01%), 수성구 5억3550만원(-1.56%), 중구 4억8700만원(-0.81%), 남구 3억2200만원(-0.61%) 순으로 내렸다.

대구의 11월 아파트 중위전세가격은 전월보다 3.01% 하락한 2억2500만원으로 1년 5개월 만에 2억3000만원대가 무너졌다. 대구의 중위전세가격이 2억3000만원(2021년 6월 2억3154억원)대에 진입하는데는 통계 발표 이후 9년 6개월 걸렸다.

지난해 7월(2억600만원) 2억원대의 중위전세가격을 기록한 북구는 전월 대비 1.97% 하락한 1억9900만원으로 1년 4개월 만에 2억원 밑으로 떨어졌다.

수성구는 3억2050만원, 중구 3억1000만원, 달서구 2억2600만원, 남구 2억2400만원, 동구 2억750만원, 북구 1억9900만원, 달성군 1억9400만원, 서구 1억8150만원 순으로 전월 대비 각각 5.03%, 2.90%, 5.04%, 1.75%, 2.81%, 1.97%, 2.02%, 4.72% 하락했다.

부동산 업계 관계자는 "대출 규제와 잇따른 금리 인상으로 대구지역 부동산 시장의 빙하기가 길어지면서 아파트 매매와 전세가격 하락이 당분간 계속될 것 같다"고 전망했다.

한편 홍준표 대구시장은 윤석열 정부를 향해 '부동산 폭락'에 대한 대책을 주문했다.

홍 시장은 지난 18일 오후 페이스북에 "대구도 공급물량이 넘쳐 아파트 가격이 폭락하고 있지만 지방정부의 힘으로는 이를 막을 수 있는 정책적 수단 마련이 제한적일 수밖에 없다"며 부동산 시장의 빠른 안정을 위한 대책 마련을 요구했다.

kimjy@news1.kr