'한남동 건물 팔더니' 신당동 빌딩 매입…이효리, 현금 37억원 플렉스

가수 이효리가 신당동 일대 신축 빌딩을 37억5000만원에 매입했다. 사진은 지난 2017년 7월4일 서울 광진구 화양동 건국대학교 새천년관에서 열린 정규 6집 앨범 '블랙(BLACK)' 기자간담회에 참석한 이효리. /사진=임한별 기자

가수 이효리가 신당동 일대 신축 빌딩을 매입한 것으로 알려졌다.

22일 머니투데이 단독 보도에 따르면 이효리는 본인의 생일인 지난 5월10일 서울 중구 신당동에 위치한 근린생활시설 용도 건물을 37억5000만원에 매입했다. 잔금은 지난 10월 치렀고 대출은 받지 않았다.

해당 건물의 연면적은 452.25㎡·토지면적은 204.5㎡로 각각 3.3㎡ 당 가액은 5069만원에 달한다. 지하철 3·6호선이 지나는 약수역 8번 출구에서 505m 떨어진 위치에 자리해 교통편도 좋다. 이는 지난 2019년 6월 준공된 신축 건물로 지하 1층~지상 4층 규모를 자랑한다. 현재 한 의류 브랜드가 건물 전체를 임대 중이며 통임대로 인한 수익률은 3.12% 수준인 것으로 전해졌다.

업계에 따르면 신당동 일대는 거래사례가 많은 지역은 아니지만 신라호텔 등 장충동 일대의 분위기를 선호하고 안정적인 수익을 보고자 하는 투자자들의 문의가 꾸준한 곳이다. 이효리는 서울에 거주하지 않아 주기적인 건물 관리가 힘든 편이라 통임대로 사용 중인 건물을 상황에 맞게 잘 매수했다는 평가가 나온다.

이효리는 지난 7월 남편 이상순과 공동명의로 소유하고 있었던 서울 용산구 한남동 빌딩을 88억원에 매각했다. 지난 2019년 9월 58억2000만원에 매입한 것을 고려하면 3년 만에 30억원의 시세차익을 거둔 것으로 예상된다.

서진주 기자 jinju316@mt.co.kr
<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지>