"집은 살기 위한 곳"…부동산 살리는 中, 다음주 또 부양책 발표

중국 당국이 지난달부터 부동산 업계 구제책을 잇따라 시행하고 있는 가운데 또 다른 부양책이 나올 것이라는 관측이 제기됐다. 이번에는 부동산 수요 확대에 초점이 맞춰질 것으로 보인다.

지난 8일(현지시간) 블룸버그통신은 소식통을 인용해 지난 6일 개최된 중국공산당 중앙정치국 회의에서 안정적인 성장, 취업, 물가 등 '안정'과 내년 경기회복을 강조하면서 내주 중앙경제업무회의에서 부동산 규제 완화책이 발표될 수 있다고 보도했다.

중앙정치국원은 중국 공산당 9700만 당원 중에서 뽑힌 최고위급 관료 25명으로 구성된 의사결정기구로서 중국 최고지도부인 상무위원 7명도 포함하고 있다.

내년 성장률 목표치와 재정적자 규모 등을 논의할 중앙경제업무회의는 오는 15일 개최될 예정이다. 중국 정부는 "집은 살기 위한 곳이지 투기를 위한 것이 아니다"라는 기존 정책 기조를 완화할 것으로 예측된다. 중국 정부는 2016년부터 부동산 과열을 방지하고 집값 급등을 막기 위해 이 표현을 강조해왔다.

블룸버그통신은 중국 정부가 부동산 섹터의 하강추세를 종료하고 정상적인 성장궤도에 진입하기 위해 부동산섹터의 디레버리징(부채축소) 완료를 선언하고 내년에는 부동산 수요 촉진에 나설 수 있다고 보도했다.

중국 국가통계국에 따르면 올해 1~10월 중국 부동산개발투자금액은 지난해 대비 8.8% 줄었으며 올해 하반기 들어 감소폭이 갈수록 커지고 있다.

특히 6일 개최된 중앙정치국 회의 문건에 "집은 살기 위한 곳이지 투기를 위한 것이 아니다"는 문장이 포함되지 않으면서 일부 애널리스트들은 부동산 규제 완화책이 나올 것으로 기대하고 있다.

로빈 싱 모건스탠리 이코노미스트는 "코로나 19가 지속되고 주택정책 전환이 예상되는 2023년에부동산 규제완화가 성장을 더 크게 견인하는 효과가 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.

한편 10월말부터 중국 정부는 세계 2위 규모인 중국 경제를 부양하기 위해 제로 코로나 정책을 완화했으며 부동산 부양책도 계속해서 내놓고 있다. 이 같은 조치로 인해, 홍콩증시에 상장된 중국 본토기업으로 구성된 홍콩H지수(HSCEI)는 10월말 이후 35% 급등했으며 9일 오후 2시39분(현지시간)에도 2.5% 상승한 6833.65에 거래되고 있다.

김재현 전문위원 zorba00@mt.co.kr