공공재개발 거여새마을·신설1구역 첫 정비계획 통과
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한국토지주택공사(LH)는 공공 재개발사업 후보지 중 서울 송파구 거여새마을구역과 동대문구 신설1구역이 최초로 정비계획 심의를 통과했다고 8일 밝혔다.
LH에 따르면 지난 7일 서울시 도시재정비위원회와 도시계획위원회 수권소위원회에서 거여새마을구역 재정비 촉진계획과 신설1구역 정비계획 변경이 각각 가결됐다.
거여새마을구역과 신설1구역은 이달 정비구역 지정(변경) 고시를 앞두고 있다.
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[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 공공 재개발사업 후보지 중 서울 송파구 거여새마을구역과 동대문구 신설1구역이 최초로 정비계획 심의를 통과했다고 8일 밝혔다.
LH에 따르면 지난 7일 서울시 도시재정비위원회와 도시계획위원회 수권소위원회에서 거여새마을구역 재정비 촉진계획과 신설1구역 정비계획 변경이 각각 가결됐다.
거여새마을구역(7만1922.4㎡)은 올 초 서울시 사전기획 절차를 착수한 이후 약 1년 만에 정비구역 지정의 마지막 관문을 넘었다. 최고 35층, 공동주택 1654가구가 들어선다. 이중 공공주택은 465가구다. 서울시 임대주택 혁신방안에 따라 3~4인 가구의 선호도가 높은 59~84㎡형은 294가구, 1~2인 가구 등을 위한 39~49㎡형은 174가구가 공급된다. 인근에 위치한 거여·마천재정비촉진지구와 위례신도시를 연결하는 지역적 연계 거점으로 조성된다.
신설1구역(1만1000㎡)은 용적률 인센티브가 적용돼 용적률 299.50% 이하, 높이 25층 규모의 주택이 들어선다.
당초 정비계획 대비 130가구 늘어난 299가구로 조성된다. 이중 109가구(토지 등 소유자 분양 제외)는 일반공급, 110가구는 공적임대주택으로 공급된다. 전체 임대 가구수의 37%는 전용 84㎡, 52%는 전용 59㎡다.
거여새마을구역과 신설1구역은 이달 정비구역 지정(변경) 고시를 앞두고 있다. 내년 시공자 선정, 2025년 착공이 목표다.
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