'장위자이 레디언트' 1순위 청약 시작…특공 청약은 5.25대 1

장위자이 레디언트 조감도(GS건설 제공)

(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = GS건설이 서울 장위뉴타운에 선보인 '장위자이 레디언트'의 1순위 청약을 진행한다고 7일 밝혔다. 앞선 특별공급 청약에서 5.25대 1로 마감했다. 주택시장 관망세에도 자금 부담이 낮아 청약자가 쏠린 것으로 보인다.

7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 장위자이 레디언트 특별공급 청약을 받은 결과 374가구 모집에 1962명이 몰리며, 평균 5.25대 1의 경쟁률을 기록했다.

장위자이 레디언트는 최고 분양가가 12억원을 넘지 않아 전 타입 중도금 대출을 받을 수 있다. 여기에 중도금 이자 후불제 혜택을 제공해 전용면적 84㎡ 기준 계약금 10%인 약 1억원만 내면, 입주까지 자금 부담이 없다.

분양 관계자는 "서울에서 분양하는 신규 단지가 많은 데도 장위자이 레디언트 특별공급에 청약자가 몰린 것은 자금에 대한 부담이 비교적 낮고, 장위뉴타운의 미래가치와 우수한 상품성의 기대감이 반영된 것으로 보인다"고 말했다.

1순위 청약에도 수요자가 쏠릴 것인지 관심이 쏠린다. 장위자이 레디언트는 이날 해당지역 1순위, 8일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다.

청약 자격요건은 청약통장 가입기간 및 서울 거주 기간 2년 이상에 지역·면적별 예치 금액 이상 납입하면 무주택이나 1주택 이하 세대주만 해당지역 1순위로 청약할 수 있다. 서울 거주 기간 2년 미만, 경기도, 인천광역시 거주자 등은 1순위 기타지역으로 청약이 가능하다. 단 과거 5년 이내 세대주와 세대원 모두가 타 주택에 당첨된 이력이 없어야 한다.

장위자이 레디언트는 장위뉴타운의 남쪽, 서울지하철 6호선 돌곶이역 역세권에 위치해 있다. 지하철 6호선 돌곶이역을 통해 CBD(종로구·중구 일대 업무지구)까지 30분대에 닿을 수 있고, 근거리에 위치한 7호선으로 환승하면 GBD(강남구·서초구 일대 업무지구)도 40분대에 이동할 수 있다.

또 장위뉴타운 북쪽 동북선(계획)으로 주요 지하철 노선과 환승할 수 있게 돼 도심 접근성이 한층 편리해질 전망이다. 주요 도로인 북부간선도로, 내부순환로, 동부간선도로 등이 가까워 차량 이동도 수월하고, GTX-C노선도 계획돼 있어 편리한 교통 여건을 자랑한다. 장위뉴타운 내 희소성 높은 평지라는 점도 강점이다.

주변으로 장위초, 남대문중, 석관중, 석관고 등 초·중·고교가 밀집해 있고, 한국외국어대학교, 한국예술종합학교 등 대학교가 많은 것도 특징이다.

dyeop@news1.kr