아이에스동서, 지식산업센터 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’ 분양 중

덕은DMC 아이에서BIZ타워 한강 조감도. /아이에스동서 제공

(서울=뉴스1) 신현우 기자 = 아이에스동서는 경기 고양시 일대에서 지식산업센터 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’을 분양 중이라고 30일 밝혔다.

단지는 지하 4층~지상 최고 21층, 2개동, 총면적 11만8565.9㎡ 규모로, 지식산업센터를 포함해 상업시설이 함께 조성된다.

다양한 규모의 회의실과 라운지·스튜디오 등 비즈니스 지원공간이 마련되며 운동시설(피트니스·필라테스)·취미실 등 휴식·교류 공간이 조성된다.

지식산업센터 내에 마련된 공개용지는 보행자 및 이용객들의 휴게쉼터이자 입주사 직원의 만남의 장으로 이용될 예정이다. 다양한 테마 조경과 휴게 공간이 조성되며 옥상정원이 마련될 예정이다.

한강 조망이 가능하고 월드컵공원, 노을공원, 하늘공원, 난지한강공원 등이 가까이 있는 것으로 알려졌다. 특히 단지와 한강공원을 연계한 리버파크브릿지(예정)도 마련될 예정이다.

단지는 방송·미디어·소프트웨어 산업 중심인 상암 미디어밸리와 경계선이 맞닿아 있다. 또 한강을 마주 보고서는 마곡지구와 여의도 등의 서울 주요 업무지구가 있다.

영등포·강서 등 주요 지식산업센터 밀집 지역과도 인접해 있어 수도권 서북부 지식산업밸트의 새로운 중심으로 꼽힌다.

업계에서는 경기도 소재 지식산업센터에 대한 관심이 확대된다고 분석했다. 서울 생활권인 데다 서울 오피스 빌딩 대비 비교적 낮은 분양가로 사옥 마련이 가능해서다.

특히 지식산업센터 계약 시 제공받는 다양한 금융 혜택과 세금 감면 혜택 등이 긍정적인 요소로 작용하고 있다.

실제 연말까지 지식산업센터 입주기업에 취득세 75% 감면, 재산세 50% 감면 등의 세제혜택이 있는 것으로 알려졌다. 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하고, 조건에 충족한다면 중소기업 진흥공단, 각 시도 재단(일부 지역) 등에서 저금리(기준금리 수준) 자금 대출이 가능하다고 전해졌다.

hwshin@news1.kr