감정가 23억원대 양천구 아파트, '18억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 10억원대 성북구 장위동 아파트 8억원대 입찰 진행

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사당동 아파트 84.7㎡ 2회 유찰 9억5552만원

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서울 동작구 사당동 105번지 사당우성 아파트 201동 809호가 경매로 나왔다. 삼일초등학교 동쪽 인근에 소재한 8개동 1080가구 규모로 1993년 12월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 8층으로 남서향이며 84.7㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 사당로, 동작대로 등을 이용할 수 있고 삼일초, 사당중, 경문고 등이 가깝다.

감정가 14억9300만원에서 두 차례 떨어져 9억5552만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 전세권 1건, 질권 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억6000만~14억5000만원 선이며 전세가는 6억3000만~6억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 12월7일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 21-4087

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목동 아파트 95.3㎡ 1회 유찰 18억7200만원

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서울 양천구 목동 912번지 목동신시가지 아파트 523동 205호가 경매로 나왔다. 양정고등학교 서쪽 인근에 소재한 36개동 1848가구 규모로 1986년 9월 입주했다. 해당 물건은 5층 건물 중 2층으로 남향이며 95.3㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 목동동로, 국회대로 등을 이용할 수 있고 경인초, 양정중·고 등이 가깝다. 현대백화점과 이대목동병원, 파리공원 등 근린생활도 이용할 수 있다.

감정가 23억4000만원에서 한 차례 떨어져 18억7200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 22억~23억원 선이며 전세가는 9억5000만~10억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 12월8일 서울남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 21-6850

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상계동 아파트 83.9㎡ 2회 유찰 4억6016만원

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서울 노원구 상계동 1055번지 상계현대 아파트 104동 904호가 경매로 나왔다. 노일중학교 서쪽 인근에 소재한 4개동 331가구 규모로 1993년 4월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 9층으로 동향이며 83.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 동일로, 동부간선도로 등을 이용할 수 있고 노일초·중, 노원고 등이 가깝다.

감정가 7억1900만원에서 두 차례 떨어져 4억6016만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 6억1000만~6억7000만원 선이며 전세가는 4억~4억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 12월6일 서울북부지방법원 경매 5계다. 사건번호 21-110165

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