옛 둔촌주공, ‘올림픽파크 포레온’으로 탈바꿈... 내달 1일부터 분양

현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 등 4개 건설사 시공

올림픽파크 포레온

현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설은 1일 서울특별시 강동구 둔촌주공아파트 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 ‘올림픽파크 포레온’ 분양에 나선다.

이 단지는 지하 3층~지상 35층, 85개 동, 공동주택 총 1만 2032가구 규모다. 이 중 4786가구가 일반분양으로 공급된다.

전용면적별로 ▲29㎡A 10가구 ▲39㎡A 1150가구 ▲49㎡A 901가구 ▲59㎡A 936가구 ▲59㎡B 302가구 ▲59㎡C 149가구 ▲59㎡D 54가구 ▲59㎡E 47가구 ▲84㎡A 209가구 ▲84㎡B 21가구 ▲84㎡C 75가구 ▲84㎡D 188가구 ▲84㎡E 563가구 ▲84㎡F 47가구 ▲84㎡G 19가구 ▲84㎡H 115가구 등으로 구성된다.

올림픽파크 포레온은 총 46만여㎡의 대지에 조성되는 국내 최대 규모의 아파트 단지로, 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역·중앙보훈병원역을 도보로 이용할 수 있다. 강변북로, 올림픽대로 진입이 용이하다. 또 하남IC, 상일IC, 서하남IC 등이 가까워 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등 광역 교통망 이용도 쉽다.

강동구를 관통하는 구리~세종 고속도로도 오는 2024년 완공을 앞두고 있다. 국토교통부 자료에 따르면 고속도로 개통 후에는 서울에서 세종까지 통행 시간이 평일 기준 약 34분(108분→74분) 단축될 예정이다.

교육 환경도 우수하다.

단지 내 어린이집과 위례초(예정), 둔촌초(예정)가 있고, 동북중, 동북고가 있다. 또 추가로 학교가 신설될 예정이다.

단지 반경 1km 내로는 한산초, 한산중, 둔촌중, 성내중, 둔촌고 등 다수의 초∙중∙고교가 위치해 있다. 보성고, 창덕여고 등 명문학군을 비롯해 한국체육대학교 등도 가까이에 있다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.

롯데백화점, 롯데마트, 롯데월드타워, 롯데시네마, 가락시장, 가든파이브 등 다양한 쇼핑·문화시설이 인접했다.

이 밖에 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 하나로마트 등이 단지 인근에 자리해 있다. 또한 서울아산병원, 중앙보훈병원, 강동성심병원 등 대형병원과 둔촌도서관, 강동구립 성내도서관 등이 가깝다.

단지 반경 약 5km 거리에 조성되고 있는 고덕비즈밸리 안에 이케아(IKEA)도 입주할 예정이다. 고덕비즈밸리는 총 23만 4523㎡ 규모로 문화·유통·판매 복합 쇼핑몰, 업무시설과 연구개발(R&D)센터 등이 들어선다.

올림픽공원도 가깝다. 올림픽공원은 총 144만 7122㎡ 규모로 조각 공원을 비롯해 6개의 경기장이 있는 체육공원, 미술관, 88놀이마당 등 다양한 공간이 조성돼 있다. 공원 안에 마련된 산책로 및 조깅코스는 물론 수영장, 테니스장, 문화∙예술시설, 생태공원 등을 이용할 수 있다.

단지 옆으로 일자산이 자리해 있어 일자산 도시자연공원, 일자산 허브천문공원 등 대규모의 공원과 강동그린웨이 가족캠핑장 등도 이용할 수 있다. 또 길동공원, 길동자연생태공원, 광나루 한강공원, 승상산 등 녹지공간도 풍부하다.

올림픽파크 포레온은 일부 외관에 ‘커튼월 룩’을 도입했다. 단지 배치는 남측향 위주로 구성해 채광을 높였다. 일반 아파트보다 높은 2.4m(우물형 천장 2.5m, 기준층 기준)의 천장고를 적용해 개방감이 우수하다. 특히 철제 창호 대신 유리 난간 일체형 창호를 적용해 전망을 넓혔다.

면적별로 특화된 설계를 갖췄다.

전용면적 84㎡의 경우 4베이(Bay·발코니와 맞닿은 거실과 방의 수) 판상형 설계(일부타입 제외)를 적용했다.

공기청정기급 HEPA필터를 적용한 전열교환장비 세대환기 시스템을 제공하며, 드레스룸에는 옷 냄새나 습기를 제거하기 위해 별도의 배기 장치도 적용된다.

전용면적 59㎡C타입, 84㎡E타입의 경우 주방에 창문을 설치해 환기 및 통풍이 잘 되도록 했다. 또 입주민들의 사생활 보호를 위해 ‘에칭(etching)’ 유리를 적용한다. 에칭 유리는 반투명의 유리로 채광 효과는 살리면서 시선을 차단하는 효과가 있다.

올림픽파크 포레온은 조경 면적이 전체의 약 37%에 달한다. 단지 중앙부에 중앙광장 잔디 마당을 조성해 입주민들이 휴식을 취할 수 있도록 했다.

커뮤니티 시설은 총 4개 단지에 지하 2층~지상 1층과 최상층인 35층에 마련된다. 각 단지 별로 사우나, 피트니스, 단체운동(GX)룸, 실내·스크린골프연습실, 어린이실내놀이터, 작은도서관, 독서실이 배치돼 있다.

또 1단지는 카페테리아, 2단지는 실내체육관, 수영장, 스크린테니스, 탁구장, 3단지는 최상층(35층)에 스카이 게스트룸 및 스카이 라운지, 4단지에는 카페테리아, 중앙도서관이 들어설 예정이다.

주차 공간도 넉넉하다. 가구당 1.4대의 공간을 마련했고, 법정 기준(30%)보다 많은 약 99% 이상을 가로 2.5m, 세로 5.1m 이상의 확장형 주차공간으로 설계한다.

청약일정은 오는 12월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 오는 12월 15일에 발표되며, 정당 계약은 2023년 1월 3일부터 17일까지 15일간 진행된다. 입주는 2025년 1월 예정이다.

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