‘생애 최초 주택구입 보금자리론’ 출시…LTV 80%까지 대출

대출한도 4억2000만원까지 이용 가능

주택금융공사 본사 전경./주금공 제공

한국주택금융공사(HF)는 오는 29일부터 생애 최초로 주택을 구입하는 자가 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있도록 하는 ‘생애최초 주택구입 보금자리론’을 출시한다고 28일 밝혔다.

보금자리론은 담보주택 소재지와 유형에 따라 주택담보대출비율(LTV)을 55~70%로 차등 적용하고 있다. 그러나 생애최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80%까지 높였다. 이에 따라 대출한도도 3억6000만원에서 4억2000만원으로 확대된다.

생애 최초 주택 구입자가 시세 5억원 아파트를 구입한다면 기존에는 3억5000만원까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 4억원까지 빌릴 수 있게 된다.

생애최초 주택구입 보금자리론 주요 내용./주택금융공사 제공

생애최초 주택구입 보금자리론을 이용하기 위해서는 주금공의 ‘생애최초 특례구입자금보증’을 이용해야 한다. 보증 요건을 보면, 생애최초 주택 구입여부는 부부기준으로 판단하며, 주택가격은 6억원, 연소득은 7000만원 이하여야 한다.

주금공 관계자는 “생애 최초 보금자리론이 소득‧자산 형성이 부족한 청년층 등 실수요자의 내 집 마련에 도움이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 실수요자의 주거비용 부담 완화를 위해 정책모기지의 공적 기능을 강화해 나가겠다”고 말했다.

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