"11억 아파트가 5억 됐다" 동탄 집값 하락세 눈길

투기과열지구, 조정대상지역 지정 해제가 시작된 경기 화성시 동탄2신도시. 뉴스1

서울 아파트값을 위협했던 동탄신도시의 집값이 급락해 네티즌들의 눈길을 끌고 있다.

26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 시범우남퍼스트빌’ 전용 59㎡는 지난 18일 5억2000만원에 거래됐다. 지난해 8월 같은 주택형이 11억원으로 최고가를 찍었을 당시와 비교해 5억8000만원이 하락한 것이다. 불과 1년 3개월 만에 집값이 반토막 이상 난 셈이다.

해당 사례는 네이버 부동산 카페 '부동산 스터디', 온라인 커뮤니티 에펨코리아, MLBPARK 등에 공유되면서 주목을 받았다. 이 아파트는 같은 유형이 지난 5일 5억9000원에 거래돼 일부 네티즌들이 증여 의혹을 제기하기도 했다. 실제 바로 일주일 뒤 6억8500만원에 거래됐기 때문이다. 하지만 얼마 지나지 않아 5억2000만원에 거래돼 집값 하락론에 불을 붙였다.

정부는 지난 10일 동탄2를 포함해 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥 등 경기도 9곳을 투기과열지구에서 해제했다. 이들 지역은 조정대상지역에서도 해제돼 반등에 대한 기대 심리가 일기도 했다. 하지만 현재까지는 해제 조치들이 시장에 별다른 영향을 주지 않고 있는 것으로 보인다.