[분양 HOTSPOT] GTX·SRT 인접 화성 동탄에 … 99~115㎡ 800가구 분양

e편한세상 파크아너스
100% 추첨제로 당첨자 선정

DL이앤씨가 내년 1월 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양한다.

경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 위치한 e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층의 13개동 800가구 규모다. 전용면적별로는 99㎡(706가구), 115㎡(94가구) 등 중대형 위주로만 구성됐다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 동탄2신도시의 마지막 계획지구인 신주거문화타운에 자리 잡고 있다.

신주거문화타운은 동탄2신도시 안에서도 공원과 녹지 면적이 넓은 것으로 꼽힌다. 특히 이 단지는 효제봉 자락에 있어 사계절 변화를 가까이에서 즐길 수 있다. 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등과도 가깝다. 또 신주거문화타운 안에 초·중·고교 용지도 계획돼 있다. 동탄2신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원~동탄선, 트램 등 굵직한 교통망 호재가 많다. 이 단지는 수서고속철도(SRT)가 정차하는 동탄역도 가까운데, 동탄역에서 수서역까지 15분대에 이동이 가능하다. 앞으로 GTX-A노선이 개통하면 서울 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 단지 근처에 있는 동탄신리천로를 이용하면 이미 조성이 끝난 남동탄 지역의 호수공원, 상업시설, 학원가 등도 이용할 수 있다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 단지 내부 설계에도 상당한 신경을 썼다. 우선 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율로 지어질 예정이다. 동 사이 간격이 넓어 저층 가구에도 해가 잘 들 수 있다. 가구당 주차 대수는 1.78대다. 일반적으로 가구당 주차 대수가 1.5대 이상이면 고급 아파트로 평가받는다. 가구 내부는 DL이앤씨의 기술과 상품, 디자인, 철학이 집약된 'C2 하우스' 혁신 설계가 적용된다. 가구 입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치되고, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 또 안방 전면 발코니에 배정되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음은 차단하고, 가구 배치와 공간감을 극대화한 '확장형 안방'으로 설계된다.

커뮤니티 시설을 보면 최상층에 스카이라운지가 배치된 점이 일단 눈에 띈다. 문화생활을 즐길 수 있는 패밀리 시네마와 실내 키즈체육관도 조성될 예정이다. 테라스형 게스트하우스와 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스센터 등도 들어선다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치 기준금액을 충족하면 유주택자도 가구주·가구원 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 특히 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제를 통해 당첨자를 선정한다. 이에 따라 저가점자와 1주택자도 당첨의 기회를 노려볼 수 있다. 입주는 2024년 11월 예정이다.

[손동우 기자]