목동아파트 1~14단지, 35층으로 다시 태어난다

목동아파트 10단지. fnDB

[파이낸셜뉴스] 서울 목동 신시가지 아파트 일대가 고층 아파트 5만3000여 가구 규모로 재건축된다.

9일 서울시는 제15차 도시건축공동위원회를 열어 목동 지구단위계획구역 및 계획결정안을 수정가결 했다. 계획안이 확정되면 연내 확정 고시할 방침이다. 이를 통해 목동 신시가지 아파트 1~14단지와 그 일대 총 436만8464㎡의 주거·상업지역에 최고 35층의 아파트가 들어설 전망이다.

목동지구는 1980년대 주택문제 해결을 위해 택지개발 사업을 통해 대규모 아파트가 공급됐다. 그러나 공급 우선정책으로 인해 주변지역과 단절되고 획일적인 경관을 형성했다는 지적을 받아왔다.

시는 이 문제를 해결하고자 목동지구지구단위계획을 재정비해 주변지역과 통합적 공간구조를 마련한다. 이를 위해 지구단위계획 재정비를 통해 대규모 단지로 단절됐던 기존 시가지 도로와 단지내 신설되는 공공보행 통로를 연결해 보행중심의 주거단지를 계획한다. 보행통로를 중심으로 인근주민이 이용할 수 있는 개방형 커뮤티니 공간을 조성하고 기존 시가지와 인접한 곳에는 학교, 공원, 도서관 등 공공시설을 배치해 주변지역과 소통하고 공유할 수 있는 생활공간을 마련했다.

목동아파트 14개 단지는 각각 별도의 특별계획구역으로 지정하고 각단지에서 재건축정비계획(세부개발계획)을 수립할 때 창의적인 건축 계획이 수립될 수 있도록 지침을 마련했다. 특히 역세권과 연접한 단지의 경우 상업, 업무, 주거 복합기능을 도입하고 보행 환경 개선을 위해 인근 지하철역 출입구를 단지내 개설하도록 계획했다.

조남준 도시계획국장은 "목동택지개발지구 지구단위 계획 재정비를 통해 지속가능한 도시공간구조, 생활공간, 도시경관, 교통체계별 계획을 수립해 주변 시가지와 조화되는 통합적 공간구조를 마련하고 단지와 가로를 막던 완충녹지를 경관 녹지로 조성하는 녹지축 조성 및 안양천 연계를 고려한 보행 친화적 녹지축 조성으로 서남권역의 녹지 생태도시로 거듭날 것으로 기대된다"라고 말했다.