광명3구역, 공공재개발 후보지 선정…LH, 2126가구 건설

한국토지주택공사(LH)는 경기 광명3구역을 공공재개발 사업 후보지로 선정했다고 8일 밝혔다.

공공재개발 사업은 노후도 등 정비구역 요건을 만족하는 지역을 대상으로 공공이 사업에 참여해 도심 내 주택공급을 확대하는 사업이다. 용적률 등 도시규제 완화, 절차 간소화 등 다양한 인센티브를 제공해 사업을 신속하게 추진할 수 있다는 장점이 있다.

공공재개발 사업 후보지로 선정된 경기 광명3구역의 위치도. LH 제공

광명3구역은 지난해 추진된 민간제한 통합공모에서 공공재개발 사업 추진을 희망했지만, 구역계 부정형 등의 이유로 공공재개발 후보지 보류 판정을 받았다.

하지만 노후도가 70%에 달하는 등 정비사업의 필요성이 높았고, 주민들의 지역 개발 의지도 커 관계기관·주민들과 협의를 거쳐 이번에 공공재개발 후보지로 선정했다고 LH는 설명했다.

광명3구역 공공재개발 사업을 통해 7호선 광명사거리역 인근 부지 9만4691㎡에  기존 1882가구 대신 2126가구의 주택이 공급된다.

LH는 주민 대상 현장설명회 등을 통해 사업추진계획을 설명하고, 정비구역 지정 등 후속조치도 신중히 추진할 방침이다. 국토교통부, 경기도, 광명시 등과 함께 지분 쪼개기, 비경제적 건축행위, 분양 사기 등을 막기 위해 토지거래허가구역 지정 등의 시장 관리에도 적극적으로 나설 계획이다.

박세준 기자 3jun@segye.com