문화재적 가치 큰데…철거 몰린 옛 시·도청사들
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90년 가까이 된 옛 대전부청사가 헐릴 위기에 놓였다.
대전시는 이 건물이 문화재적 가치가 있다고 판단해 매입 여부를 저울질했으나 뚜렷한 활용 방안을 찾지 못하고 손을 놓았다.
박종문 대전시 도시주택국 건축팀장도 "뚜렷한 활용 방안을 찾지 못해 조만간 (건물 소유주가 제출한) 개발 계획 심의를 재개할 예정"이라고 말했다.
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90년 가까이 된 옛 대전부청사가 헐릴 위기에 놓였다. 대전시는 이 건물이 문화재적 가치가 있다고 판단해 매입 여부를 저울질했으나 뚜렷한 활용 방안을 찾지 못하고 손을 놓았다. 이 과정에서 대전시 내부 부서 간 책임 떠넘기기가 있었다는 뒷말도 나온다.
8일 대전시 설명을 들어보면, 대전시 중구 은행동에 있는 옛 대전부청사가 건립된 시점은 1938년이다. 일제강점기 대전이 1935년 읍에서 부로 승격한 뒤 지어졌다. 1949년 부에서 시로 변경된 뒤 대전시는 1959년 청사를 지금의 대흥동으로 옮기기 전까지 이곳을 시청사로 썼다. 이후 대전상공회의소로 쓰이던 청사는 1996년 삼성화재가 사들인 뒤 주인이 계속 바뀌었다.
지금의 소유주는 2020년 6월 건물을 126억원에 매입한 뒤 재개발을 위해 지난해 8월 대전시에 계획서를 제출했다. 지역사회는 물론 대전시도 90년 역사가 오롯이 서려 있는 옛 청사가 허물어지는 것을 반기지 않았다. 매입 여부를 저울질하며 이 건물의 문화재적 가치를 따져보기 위해 목원대에 연구용역도 맡겼다. 지난 8월 나온 용역보고서는 “일제강점기부터 한국전쟁 직후 재건기를 거쳐 산업화 시기에 이르는 대전의 변화상을 잘 보여준다. 건축 양식도 희소성이 있고 예술·사회적 가치도 높다”고 평가했다.
하지만 대전시는 선뜻 매입 결정을 내리지 못했다. 건물 매입 예상 가격부터 너무 높았다. 감정평가액 기준으로 이 건물의 가치는 300억원대 후반에 이르렀는데, 거액을 들여 매입하더라도 이후 활용 방안이 마땅치 않았다. 임숙향 대전시 문화관광국 문화재정책팀장은 <한겨레>에 “문화재단으로 활용하는 방안을 검토했으나 결론은 부정적이었다”며 “근대문화재 등록을 하려고 해도 소유주 동의를 받지 못한 탓에 할 수 없었다”고 밝혔다. 박종문 대전시 도시주택국 건축팀장도 “뚜렷한 활용 방안을 찾지 못해 조만간 (건물 소유주가 제출한) 개발 계획 심의를 재개할 예정”이라고 말했다. 시 내부에선 매입 결정이 난항을 빚은 데는 문화관광국과 도시주택국 간 책임 떠넘기기가 자리잡고 있다는 뒷말도 들린다. 건물 소유주는 지난 3일 대전시에 건물 철거 예정을 알리는 내용증명을 보냈다.
옛 청주시청 본관도 철거 위기에 놓였다. 2014년 옛 청원군과 통합한 청주시는 업무 공간 확보 등을 위해 옛 청주시청 본관을 허물고, 이 터와 주변 6만3000㎡에 새 청사 건립을 추진 중이다. 이 건물은 1965년 건축가 강명구(1917~2000)의 설계로 연면적 2001.9㎡ 콘크리트 슬래브 구조로 지어졌다. 충북시민사회단체연대회의는 이날 청주시청 임시 청사에서 기자회견을 열어 “옛 청주시청 본관은 보존해야 할 문화유산인 만큼, 본관과 공존하는 방식으로 설계한 국제 설계 공모안대로 청주시청 새 청사 건립을 추진하라”고 요구했다.
최예린 오윤주 기자 floye@hani.co.kr
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