안심전환대출 집값 6억원 상향 첫날…신청금액 2배 가까이 늘어

이달 7일 1864건·3208억원 접수
총 공급액의 17.24% 소진

7일 오전 서울 중구 한국주택금융공사 서울중부지사에 안심전환대출 안내 게시물이 놓여있다./뉴스1

변동금리나 준고정금리 주택담보대출을 장기·고정금리로 바꿔주는 ‘안심전환대출’이 집값 기준을 6억원으로 확대한 첫날 신청 금액이 2배 가까이 늘어났다.

8일 주택금융공사에 따르면 전일 안심전환대출 신청 건수는 1864건으로 집계됐다. 규모는 3208억원이다. 이에 따라 누적 접수 실적은 4만890건으로, 규모는 4조3105억원이다. 이는 총 공급 규모의 약 17.24%에 해당한다.

신청 채널별로는 주택금융공사를 통한 누적 신청이 2만572건(2조2802억원 규모)이다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협·기업 등 6대 은행을 통한 접수는 2만318건(2조303억원 규모)으로 조사됐다.

신청요건이 완화되기 전과 비교해 안심전환대출의 신청 금액은 2배 가까이 늘어났다. 신청요건 완화 이전에는 보통 1600~1700억원대의 금액이 접수됐으나, 이제는 3000억원이 넘는 금액의 신청이 들어온 것이다.

주금공 관계자는 “주택가격을 6억으로 완화하고 대출한도를 3억6000만원으로 늘려준 것이 영향을 준 것 같다”고 설명했다.

안심전환대출은 금리 상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주담대를 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환해주는 상품이다. 대출금리는 연 3.8%(10년)∼4.0%(30년)이고, 저소득 청년층은 연 3.7%(10년)∼3.9%(30년)가 적용된다.

안심전환대출은 기대보다 수요가 저조하자 이달 7일부터 신청요건을 완화하고 대출한도를 상향해 2단계 신청·접수를 개시했다. 이 상품의 이용 요건은 기존 주택가격 4억원 이하에서 6억원 이하로 확대됐다. 소득 기준은 기존 부부합산 7000만원에서 1억원으로 늘어났고, 대출 한도도 2억5000만원에서 3억6000만원으로 증가했다.