저축은행 덮친 부동산 리스크… 10~20% 대출 연체율 경고등
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
부동산 경기 냉각으로 일부 지방 소재 중소형 저축은행을 중심으로 부동산·건설 관련 대출의 연체율 지표가 악화되고 있다.
금융감독원은 2011년 '저축은행 사태' 이후 강화된 각종 규제로 인해 저축은행 업계의 부동산 관련 대출 리스크가 타 업계 대비 상대적으로 낮은 편이라고 보면서도, 업계의 리스크 관리 상황을 밀착 점검하고 있다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
감독당국 "업계전체 위기 아냐"
부동산 경기 냉각으로 일부 지방 소재 중소형 저축은행을 중심으로 부동산·건설 관련 대출의 연체율 지표가 악화되고 있다. 금융감독원은 2011년 '저축은행 사태' 이후 강화된 각종 규제로 인해 저축은행 업계의 부동산 관련 대출 리스크가 타 업계 대비 상대적으로 낮은 편이라고 보면서도, 업계의 리스크 관리 상황을 밀착 점검하고 있다.
6일 저축은행 79곳의 올 상반기 '부동산 업종별 신용공여 한도 준수 및 자산건전성 분류 현황'을 살펴본 결과 일부 저축은행에서 부동산업·건설업·부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 각 업종의 연체율이 10∼20%대로 올라선 사례가 나왔다.
부산·경남 지역의 A 저축은행은 부동산업 관련 대출의 연체율(대출 잔액 중 1개월 이상 미상환된 잔여 원금 비중)이 29%에 달했다. 부동산업 관련 대출 287억원 중 136억원만 정상채권으로 분류됐고, 연체액은 85억원이었다.
건설 부문에서는 부산·경남 지역 소재 B 저축은행의 연체율이 22%였는데 관련 대출 101억원 중 연체액이 23억원이었다. 연체율은 1분기 말과 비교해서는 약 7%포인트(p) 상승했고 1년 전과 비교하면 4배 이상 높아졌다. 부동산 PF 대출과 관련해서는 서울의 한 저축은행 연체율이 1년 만에 8%대에서 14%대로 뛰었다. 호남의 한 저축은행은 작년 말 0%에서 10%대로 올랐다.
이에 대해 감독당국은 일부 중소형 저축은행의 연체율 지표 상승을 인지하고 있다면서도, 이것이 업계 전체의 위험을 의미하지는 않는다고 선을 그었다.
금감원 관계자는 "수도권에 있는 대형 저축은행에 비해 상대적으로 부동산 PF 등의 대출 규모가 크지 않은 중소형사에서는 사업장 1∼2곳만 부실이 돼도 연체율이 갑자기 껑충 뛰게 된다"면서 "외견상 보이는 연체율 숫자만 보고 전체가 크게 문제가 된 것으로 볼 수는 없으며, 일부 손실은 불가피한 측면이 있지만 감내할 수 있는 능력이 있다고 본다"고 말했다.실제로 저축은행 업계 전체를 보면 부동산 PF 연체율은 지난 6월 말 기준 1.36%에 머물렀다. 현재 저축은행들은 부동산 사업자금의 20%를 자기자본으로 조달하는 우량 차주(시행사)에만 PF 대출을 내줄 수 있게 돼 있는데, 캐피탈 등 다른 업계에는 이런 규제가 없다. 저축은행은 부동산 PF 대출을 신용공여한도의 20% 이내로 제한하는 한도 규제도 받고 있다.
금감원은 저축은행 업계의 리스크 관리 강화가 자금 순환을 저해하지 않도록 건전한 정상 사업장에 대한 대출 취급은 꾸준히 해달라고 당부하고 있다고 설명했다. 유선희기자 view@dt.co.kr
Copyright © 디지털타임스. 무단전재 및 재배포 금지.
- `음주운전` 김새론, 충격 근황…생활고 때문에 카페서 알바 뛰었다
- "전직 미군 장교, 우크라 전투중 사망"…한국계 추정
- BTS 진, 연내 육군 입대한다…입영연기 취소원 제출
- `2 XX야, 퇴진하라`…이태원 추모·정권 퇴진 촉구 대형 현수막
- 카지노서 사라진 145억…핵심 피의자 "내가 딴 돈이다"
- "김영선 좀 해줘라" 尹대통령-명태균 녹취록 공개 파장… 대통령실 "공천 지시 아냐, 그저 좋게
- 생산·소비 `동반 추락`… 설비투자 홀로 8.4% 반등
- `합병 SK이노` 1일 출범…무자원 산유국서 `친환경` 에너지강국 도약 이정표
- "기술혁신이 ESG"… AI로 고령화 해결 나선 제약바이오기업들
- "가계대출 총량규제 맞춰라"… 신규억제 넘어 중도상환 유도하는 은행