[종합] 한남2구역 시공권 대우건설 품으로…써밋으로 짓는다

이주비와 파격 설계로 조합원 설득

[헤럴드경제=김은희 기자] 올해 도시정비사업의 최대어로 꼽힌 서울 용산구 한남2구역 재개발사업의 시공사로 대우건설이 확정됐다.

5일 정비업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 재개발 조합은 이날 오후 열린 임시총회에서 대우건설을 시공사로 선정했다. 전체 조합원 908명 가운데 760명이 현장 참석했으며 대우건설 410표, 롯데건설 342표를 획득한 것으로 전해졌다.

대우건설은 자사 하이엔드 브랜드를 적용 '한남 써밋'으로 단지명을 정하고 조합에 파격적인 이주비와 고도제한 90m을 넘어서는 일명 '118 프로젝트'를 전면에 내걸어 조합원들의 호응을 얻어냈다.

기본 이주비 법정 한도인 LTV 40% 외 추가 이주비 110%를 더해 총 150%의 이주비를 책임 조달하겠다고 약속했다. 또 조합원에게 최저 10억원의 이주비 보장도 제시했다.

또 인근 남산 경관 보호 목적으로 90m 이하 고도제한을 받는 만큼 대우건설은 최고 118m까지 단지를 높이겠다고 목표했다.

최고 층수는 조합 원안 설계인 14층에서 21층으로 상향, 건폐율은 32%에서 20%대로 낮추고, 용적률은 200% 수준을 유지해 서울시 인허라 문턱을 넘어서겠다고 약속했다.

한남써밋의 내부 인테리어는 2018 평창동계올림픽, 현대 제네시스, 구글 네스트 등 유수의 디자인 프로젝트 이력을 가진 SWNA가 참여한다. 대우건설은 조합 측에 한남써밋만의 커뮤니티 시설과 특화 주차장, 컨시어지 서비스를 제안했다고 밝혔다.

한남써밋의 커뮤니티시설은 ▷인피니티 스카이 ▷인피니티 파크 ▷그랜드 포레 ▷클라우드 어반 등 4개의 카테고리로 구성된다.

특히 한남써밋의 6개 주동을 잇는 총 길이 360m의 스카이 커뮤니티 ‘인피니티 스카이 브릿지’는 물결을 형상화해 한강과 남산, 용산공원을 한눈에 조망할 수 있도록 설계됐다. 야외 수영장 ‘인피니티 풀’은 한강과 연결된 듯한 공간을 연출한다. 펍과 스파, 파티룸 등이 118m 높이에 조성되며 클럽하우스와 영화관, 북카페, 게스트하우스 등도 단지 최상층인 21층에 배치된다.

한남2구역은 서울 용산구 보광동 일대 11만5005㎡ 부지에 지하 6층∼지상 14층, 아파트 30개 동, 총 1537가구(임대 238가구 포함) 규모의 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 총공사비는 약 7900억원이다.

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