“내년 전국 집값 2.5% 하락…전세는 0.5% 오를 것”

내년에도 높은 금리와 경기 둔화 등의 영향으로 집값 하락세가 지속될 것이라는 전망이 나왔습니다.

한국건설산업연구원은 오늘(2일) 건설회관에서 열린 2023년 건설·부동산 경기전망 세미나에서 내년 전국 주택가격이 2.5% 하락할 것으로 예상했습니다.

이는 올해 누적 집값 하락 전망치인 -1.8%보다 낙폭이 큰 것입니다.

내년에 수도권은 2.0% 하락하고, 지방은 3.0% 떨어져 지방의 낙폭이 상대적으로 클 것으로 예측했습니다.

김성환 부연구위원은 “수도권은 올해 3분기부터 하락세가 거세졌지만 지난달 28일 비상경제대책회의에서 밝힌 금융규제 완화가 낙폭 확대를 저지하는 역할을 할 것으로 보인다”라고 말했습니다.

그러면서 “지방은 앞서 상승기에 주택 공급이 집중된 곳을 중심으로 수도권보다 하락폭이 클 전망”이라고 덧붙였습니다.

다만 규제완화에도 불구하고 금리 인상 기조와 경기 침체로 매수심리 부진은 계속되며 시장 전반에 걸쳐 가격 하락세와 거래 침체의 골은 올해보다 더 깊어질 것으로 내다봤습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스]

장혁진 기자 (analogue@kbs.co.kr)