주금공, 7일부터 안심전환대출 2단계 신청…2주간 '5부제' 적용

기사내용 요약
주택가격 6억·소득요건 1억·대출한도 3.6억으로 확대
1단계 접수 결과 총 3조9897억·3만9026건 접수
"평균 주택가격 2.3억·평균 부부합산소득 약 3700만원"
"수도권 47.5%·비수도권 52.5%…경기 비중이 가장 높아"

[서울=뉴시스] 정옥주 기자 = 한국주택금융공사(주금공)는 오는 7일부터 안심전환대출의 신청요건을 완화하고 대출한도를 높여 2단계 신청·접수를 개시한다고 2일 밝혔다.

주금공은 안심전환대출 이용 요건을 제1·2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 이용자를 대상으로 주택가격 4억원에서 6억원으로 확대하고, 부부합산 소득은 7000만원에서 1억원으로 높였다. 대출한도 역시 2억5000만원에서 3억6000만원(단 기존대출 잔액 범위 내)으로 늘렸다.

만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정돼 있는 주담대와 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등 정책모기지는 대상에서 제외된다.

금리는 기존과 동일하게 연 3.8~4.0%(저소득 청년층은 연 3.7~3.9%)가 적용되며, 기존에 신청하지 못한 주택가격 4억원 이하 1주택 보유자도 신청 할 수 있다.

신청은 7일부터 2주간 출생연도 기준 5부제를 적용하며, 21일부터 연말까지는 출생연도와 상관없이 신청 가능하다.

이에 따라 7일엔 출생연도 끝자리 1·6, 8일 2·7, 9일 3·8, 10일 4·9, 11일 5·0, 14일 1·6, 15일, 2·7, 16일 3·8, 17일 4·9, 18일 5·0이 신청할 수 있다. 21일부터 12월30일까진 출생연도 끝자리와 상관없이 신청 가능하다.

신청물량이 공급목표 25조원을 넘는 경우 조기 마감된다. 주금공 관계자는 "연말 전후 보금자리론 금리 인상도 예정돼 있음을 감안할 필요가 있다"며 "내년에도 보금자리론을 통한 대환이 가능하지만, 현재 금리보다 높은 금리가 적용될 예정"이라고 말했다.

신청·접수처는 기존 주담대 취급기관에 따라 달리 적용된다. 국민·기업·농협·신한·우리·하나은행 등 6대 은행에서 받은 대출인 경우 해당 은행 영업점 또는 모바일앱으로, 기타 은행과 제2금융권에서 받은 대출인 경우에는 주금공 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 신청하면 된다.

지난 9월15일부터 지난달 31일까지 1차 신청 접수 결과, 총 3조9897억원(3만9026건)이 신청·접수된 것으로 집계됐다. 이는 전체 공급한도의 약 16%에 불과한 수준이다.

주택가격별 비중은 3억원 이하가 69.3%, 4억원 이하가 30.7%를 차지했고, 평균 주택가격은 약 2억3000만원이었다. 아파트 비중은 63.6%, 비아파트 비중은 36.4%였다.

수도권과 비수도권 비중은 각각 47.5%와 52.5%로 집계됐다. 금액기준으로 경기도가 30.1%로 가장 많았고, 이어 서울 9.3%, 경남 9.1%, 인천 8.1%, 부산 7.7%, 대구 6.2% 등의 순이었다.

평균 부부합산소득은 약 3700만원으로, 5000만원 이하가 전체 신청자의 약 76.3%에 달했다.

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