무인도 사실 분? 수십 명 모여들었다…감정가 30배에 팔려

지난달 31일 경매에 부쳐져 감정가의 30배가 넘는 금액에 낙찰된 전남 진도군 의신면 상두륵도(노란 동그라미). 유튜브 땅지통

감정가 30배에 판매돼

감정가 700만원 대, 입찰에 수십 명 참가 ‘치열’

남해안의 작은 섬 전체가 경매에 나와 팔렸다.

사람이 살지 않아 감정가는 700만원대에 불과했지만, 경매에서 30배 가격인 2억3000여만 원에 낙찰됐다.

1일 법원 등에 따르면 전남 진도군 의신면에 모도리에 있는 무인도 상두륵도 3391㎡가 지난달 31일 광주지법 해남지원에서 담당한 경매에서 2억3459만4100원에 낙찰됐다. 상두륵도는 모도의 부속섬이다. 모도는 23만㎡가 넘고 47세대(77명)가 거주 중이다.

하지만 상두륵도는 과거부터 사람이 살지 않고 지목도 모두 임야로 분류돼 있다. 가장 가까운 항구인 초평항으로부터 1.6km가량 떨어져 있다.

보전관리지역으로 용도가 구분돼있으며 문화재보호법상 현상변경허가 대상 구역이자 산지관리법상 준보전산지에 해당한다.

법원의 감정가는 779만9300원이었다.

지난 7월 25일 매각기일이 한차례 변경된 후 전날 열린 입찰에는 수십명이 참가한 것으로 알려졌다. 낙찰자가 대금을 납부하고 소유권 취득 절차를 마무리하면 섬은 새 주인에게 넘어갈 예정이다.

무인도가 경매로 나오는 경우는 드문 사례로, 특히나 이번처럼 감정가 대비 수십배에 낙찰된 사례는 더욱 드문 것으로 알려졌다.

박세영 기자

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