물가 상승에… 아파트 3.3㎡ 분양가 1400만원 돌파

작년보다 10% 넘게 올라

[사진=서울 강동구 둔촌주공 재건축][연합]

[헤럴드경제] 건자재, 인건비 등 물가 상승 영향으로 올해 아파트 분양가가 전년 대비 10% 상승한 것으로 나타났다.

1일 부동산R114에 따르면 올해 1∼9월 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1458만원으로 작년 동기 평균 분양가(1296만원) 대비 12.5% 상승한 것으로 조사됐다. 지난해 연간 평균 분양가(1320만원)보다는 10.4% 오른 것이다.

부동산R114는 올해 말까지 3.3㎡당 평균 분양가가 더 상승, 조사가 시작된 2000년 이후 역대 처음으로 1400만원대를 돌파해 1443만원에 달할 것으로 내다봤다.

인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 3차례 인상되고, 추가 인상 가능성도 커지면서 분양가 상승 폭은 더 커질 전망이다.

국토교통부는 기본형 건축비를 올해 3월 2.64%, 7월 1.53%, 9월 2.53% 인상했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "시멘트 등 원자잿값은 물론 인건비까지 각 분야 인플레이션으로 공사비가 크게 상승하면서 분양가가 빠르게 오르기 시작해 추가 인상 가능성도 있다"고 설명했다.

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