이자부담 커지자 '정책모기지' 디딤돌·적격대출 급감

금리 인상기를 맞아 대출 금리가 크게 오르면서 정책 모기지(주택담보대출) 공급액도 크게 줄었습니다. 특히 이자부담이 커지자 부동산 대출인 보금자리론·디딤돌대출은 절반 수준으로 줄었습니다.

오늘(1일) 국회 예산정책처에 따르면 올해 1∼8월 주택금융공사의 정책모기지 공급액은 11조 2075억원으로, 지난해 같은 기간과 비교했을 때 47.2% 수준에 머물렀습니다.

정책모기지는 주택금융공사가 공급하는 디딤돌 대출, 보금자리론, 적격대출 등을 모두 포함합니다.

장기 고정금리 주택담보대출이지만 지난 8월 기준 보금자리론의 가중평균 대출금리는 연 4.28% 수준에 달했습니다.

이는 지난해 초와 비교하면 2%포인트 오른 건데 올해 1월과 비교하면 1.12%포인트 높습니다.

같은 달 기준 적격대출의 가중평균 대출금리는 연 4.83%로 지난해 초와 올해 1월과 비교했을 때 각각 2.23%포인트와 1.35%포인트 올랐습니다.

국회 예산정책처는 "주금공 출자 예산은 안정적인 정책모기지 공급을 통한 유동화사업 추진을 위한 것으로 2023년 1300억원이 책정됐다"면서 "최근 추세 감안 시 2023년 계획안에 반영된 정책모기지 공급 역시 감소할 가능성이 있으므로 출자사업 규모의 적정성 평가 시 고려할 필요가 있다"고 말했습니다.

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