감정가 9억원대 일산동구 아파트, '6억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 8억원대 성북구 하월곡동 아파트 6억원대 입찰 진행

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잠원동 아파트 137.1㎡ 1회 유찰 23억3600만원

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서울 서초구 잠원동 70번지 신반포 아파트 210동 303호가 경매로 나왔다. 반원초등학교 남동쪽 인근에 소재한 12개동 1212가구 규모로 1979년 10월 입주했다. 해당 물건은 12층 건물 중 3층으로 남향이며 137.1㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 신반포로, 잠원로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 고속터미널역이 걸어서 7분 거리다. 반원초, 경원중, 세화고 등이 가깝다.

감정가 29억2000만원에서 1차 낙찰됐으나 미납됐고 이후 2차에서 유찰돼 23억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 강제경매 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 36억5000만~38억5000만원 선이며 전세가는 10억5000만~12억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 11월10일 서울중앙지방법원 경매 3계다. 사건번호 20-100339

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응암동 아파트 84.6㎡ 2회 유찰 6억7840만원

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서울 은평구 응암동 761번지 백련산힐스테이트 아파트 304동 704호가 경매로 나왔다. 응암초등학교 동쪽 인근에 소재한 10개동 967가구 규모로 2011년 12월 입주했다. 해당 물건은 5층 건물 중 7층으로 남향이며 84.6㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 가좌로, 백련산로 등을 이용할 수 있고 응암초, 충암중·고 등이 가깝다.

감정가 10억6000만원에서 두 차례 떨어져 6억7840만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 4건, 가압류 12건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억8000만~10억5000만원 선이며 전세가는 5억5000만~6억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 11월8일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 21-3225

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마두동 아파트 133.5㎡ 1회 유찰 6억8600만원

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고양 일산동구 마두동 755번지 백마마을 아파트 109동 1101호가 경매로 나왔다. 정발초등학교 북동쪽 인근에 소재한 15개동 772가구 규모로 1993년 1월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 11층으로 남향이며 133.5㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 백마로, 일산로 등을 이용할 수 있고 정발초, 백마중, 백석고 등이 가깝다.

감정가 9억8000만원에서 한 차례 떨어져 6억8600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억4000만~10억4000만원 선이며 전세가는 6억9000만~7억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 11월8일 고양지원 경매 1계다. 사건번호 21-67069

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