초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈' 분양

-광역철도 신설역인 중촌역(예정) 인접, 광역철도 2단계(예정) 확정시 신탄진~청주공항 연결 예정
-지하철1호선 중앙로역이 도보로 이용 가능해…원도심·둔산지구 생활인프라 풍부
-전용면적 84㎡~174㎡, 지하 5층~지상 49층, 5개 동 총 851세대

최근 충청권 광역철도 사업이 본격화 되면서 소비자들에게 주목 받고 있다.

충청권 광역철도는 대전~세종~청주도심~청주공항을 철도로 잇는 충청권 공동발전 계획으로 지역균형발전과 충청권 메가시티의 기폭제 역할이 기대되는 사업이다. 2024년 개통을 목표로 추진되고 있다.

충청권 광역철도 1단계 사업은 기존 운영 중인 일반철도 노선을 개량해서 전동차를 운행하는 노선으로 충남 계룡 - 대전 신탄진 구간(총 연장 35.4km)에 12개의 역을 설치(신설 6개, 개량 6개) 할 예정이며 특히 용두(대전 1호선), 서대전·오정(대전 2호선) 등 기존 대전도시철도와도 환승이 가능해져서 연간 약 700만 명이 이용할 것으로 예상되고 있다.

한편 충청권 4개 지자체(대전, 세종, 충북, 충남)는 1단계 이외에도 경부선을 개량해 대전 신탄진 ~세종~조치원을 잇는 충청권 광역철도 2단계와 충남 강경~계룡을 연결하는 충청권 광역철도 3단계도 추진 중이다.

이런 가운데 현대건설은 대전광역시 중구 선화동 일원에 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 11월 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모로 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다.

힐스테이트 선화 더 와이즈는 사업지 인근에 충청권 광역철도 신설역인 중촌역이 예정되어 있으며, 충청권 광역철도 2단계(예정) 확정시 신탄진~청주공항까지 연결이 가능해 교통 편의성은 더욱 높아질 전망이다. 또한, 대전지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능하며, 중앙로역을 이용해 대전역(지하철, KTX•SRT 경부선)까지 한 정거장 거리로 약 5분대로 이동할 수 있다.

선화동 일대는 재개발·재건축 등을 통해 약 2만여 세대의 대규모 신흥주거타운으로 변모하고 있다. 입주 예정인 아파트를 포함해 약 3,000세대의 초고층 아파트가 스카이라인을 형성하고 있으며, 힐스테이트 선화 더와이즈는 지상 최고 49층의 초고층 높이의 랜드마크로 선화동 일대의 스카이라인을 이끌 것으로 기대된다.

여기에 단지 바로 앞으로는 대전천 그린뉴딜 사업이 진행 중이다. 사업이 완료되면 일부 세대에서 하천 조망도 가능해진다.

힐스테이트 선화 더와이즈는 선화동 내에서도 우수한 입지에 들어선다. 단지 인근으로 코스트코, 홈플러스가 위치해 있고, 대흥동 문화의 거리, 둔산·탄방동 상권과 가까워 편리한 생활이 가능하다.

대전의 교육, 생활, 행정 중심지인 둔산지구와도 인접해 있어 시청, 교육청, 경찰청, 검찰청, 법원 등 주요 공공시설을 비롯해 갤러리아백화점, 롯데백화점, 예술의전당 등 각종 문화·편의시설들 이용이 수월하다.

교육환경 또한 우수하다. 단지 인근에는 선화초등학교를 비롯해 충남여중·고, 대성중·고, 보문 중·고 등 명문학군이 위치해 있으며, 둔산동 학원가도 가깝게 이용할 수 있다. 둔산동은 대형 입시학원부터 예체능, 특목고 대비 등 대규모 학원가가 형성되어 있어 ‘대전의 대치동’이라고 불린다.

힐스테이트 선화 더와이즈는 4Bay 구조(일부세대 제외) 설계를 적용해 우수한 실내 공간을 계획하였다.

각 타입별 공간 구성도 우수하다. 전 가구가 희소가치 높은 전용 84㎡ 이상의 중대형 평형으로 구성된다. 먼저 전용 84㎡ 타입은 A, B, C, D 총 4개 타입으로 구성되며, 일부타입은 3면 개방 판상형으로 구성해 개방감을 높였다. 여기에 2.6m의 높은 천장고를 적용해 공간감을 극대화했다. 6.4m의 광폭 거실(84㎡A_옵션 선택시), 광폭 침실(84㎡B, 84㎡C, 84㎡D), 대형 드레스룸 등의 활용도 높은 공간을 제공했다.

대형 면적인 전용 105㎡, 108㎡ 타입은 대형 면적 수요를 반영한 평면설계를 적용해 희소가치를 극대화 했다. 5.1m의 광폭 거실을 적용하고, 알파룸, 현관창고, 대형드레스룸 등 실용성 높은 공간을 제공한다. 펜트하우스는 149㎡, 162㎡, 174㎡ 3개 타입으로 3m의 높은 천장고와 테라스 2개소가 제공되며 2개의 드레스룸, 현관창고, 알파룸 등의 공간을 갖췄다.

힐스테이트 선화 더와이즈의 모델하우스는 대전광역시 유성구 도룡동 대전MBC 인근에 마련될 예정이다.