삼성디지털시티 인근 후광효과… 지식산업센터 ‘두산 듀엘 나인틴원(DUEL 191)’ 청약

<두산 듀엘 나인틴원(DUEL 191) 광역 조감도>

최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 삼성 등 대기업 투자가 집중된 지역의 시장은 여전히 활발한 모습이다. 대규모 투자 유치로 일자리가 꾸준히 창출돼 직주근접 수요가 탄탄하고, 지역경제 활성화 등 긍정적인 낙수효과가 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.

이에 부동산 시장에서 주목 받고 있는 수원 삼성디지털시티에 근접한 ‘삼세권’ 에 '두산 듀엘 나인틴원(DUEL 191)'의 청약이 시작됐다. 10월 27일부터 11월 06일까지 청약기간을 가지고 11월 07일부터 본분양이 시작된다. ‘두산 듀엘 나인틴원(DUEL 191)’은 경기 수원시 영통구 망포동 일원에 건립되며, 시공은 두산에너빌리티가 맡았다.

삼세권은 '삼성+세권'의 합성어로, 국내 최대의 다국적 기업인 삼성이 투자에 참여한 산업단지 주변 부동산을 일컫는다.

삼성 계열사들을 배후에 둘 경우 해당 근무인력은 물론, 이를 중심으로 몰리는 협력사의 인력까지 주변 부동산 시장의 호재로 작용한다. 지식산업센터 분양 시, 우선 고려 사항인 배후수요를 충분히 확보한 셈이다. 또한 망포역 중심으로 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스, 동탄테크노밸리가 위치해 있다. 이는 경기 남부권 반도체 산업벨트의 심장부 위치이며, 향후 기대되는 성장 잠재력도 높게 평가된다.

두산 듀엘 나인틴원은 연면적 2만3,669.79㎡, 지하 2층~지상 12층, 1개동 규모다. 이 중 지식산업센터는 전용면적 9~150㎡, 총 182실이 공급된다. 전용면적별로는 섹션오피스 형태로 △전용 9㎡ 16실 △전용 39㎡ 22실 △전용 42㎡ 2실 △전용 56㎡ 2실이 공급된다. 라이브오피스는 △전용 35㎡ 28실 △전용 36㎡ 65실 △전용 53㎡ 31실 △전용 150㎡ 16실이다. 이 외에 지하 1층과 지상 1층에는 선큰구조로 설계된 근린생활시설이 마련된다.

또한, 두산 듀엘 나인틴원의 3~4층은 생산성을 최대한 고려한 최적의 드라이브인 시스템을 갖췄다. 또한 법정 주차대수 대비 202%에 달하는 약 157대의 주차공간을 확보했다. 글로벌 친환경 정책에 발맞춘 전기차 충전 시스템도 갖춘다.

두산 듀엘 나인틴원은 더블 역세권으로 탁월한 입지를 자랑한다. 망포역 4번출구에서 도보 3분 내외에 위치해 있고 망포역 지하철을 이용해 판교까지 30분대, 강남권까지 50분대 이동이 가능하다. 2027년(예정) 오산시와 동탄신도시, 수원을 잇는 동탄 트램(2022년 03월 행안부 중앙투자심사 통과)이 개통하면 수도권 서남부권은 물론 강남, 분당, 동탄 등 업무지구로의 이동은 더욱 편리해질 전망이다.

경부고속도로 수원신갈IC, 용인서울고속도로 흥덕IC, 영동고속도로 동수원TG가 인접해 전국 각지로 신속하게 이동할 수 있다. 오는 2026년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철(2022년 6월 재검토, 공사진행중) 영통역도 가까워 사통팔달 교통환경을 갖췄다.

한편, 두산 듀엘 나인틴원 분양 홍보관은 경기도 수원시 권선구 세류동 일대에 마련된다.