주담대·전세·신용대출 금리, 13년 만에 7% 넘었다

일부 상품 상단 더 많이 올라
연말까지 더 상승, 부담 늘 듯

주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출 등 시중은행 가계대출 상품의 최고 금리가 연 7%를 넘어섰다. 일부 대출상품은 신용 1등급 차주(대출받은 사람)에게 적용되는 금리 하단이 상단보다 더 빠르게 오른 것으로 나타났다.

30일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 시중은행의 주택담보대출 변동금리는 지난 28일 기준 연 4.970~7.499%다. 지난달 30일(4.510~6.813%)과 비교해 한 달 사이 하단은 0.460%포인트, 상단은 0.686포인트 올랐다.

변동금리 산정의 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 지난 17일 2.96%에서 이달 3.40%로 0.44%포인트 상승했기 때문이다.

주택담보대출 혼합형(고정형) 금리도 같은 기간 연 4.730~7.141%에서 연 5.360~7.431%로 올랐다. 고정형 금리의 지표로 사용되는 은행채 5년물 AAA 금리가 같은 기간 4.851%에서 5.136%로 뛰었기 때문이다.

특히 해당 상품은 금리 상단이 0.290%포인트 오르는 동안 하단은 0.630%포인트 상승했다. 시중은행 차주의 상당수는 상단보다 하단에 가까운 금리로 대출을 받는데, 하단 금리가 더 빠르게 올랐다.

신용대출 및 전세자금대출 금리도 상단이 7%를 돌파했다. 신용대출 금리는 연 5.108~6.810%에서 5.953∼7.350%로 상승하며 금리 하단이 0.845%포인트, 상단이 0.540%포인트 올랐다. 전세자금대출(주택금융공사 보증·2년 만기)도 금리가 연 4.260~6.565%에서 4.910~7.248%로 올랐다.

시중은행 가계대출 상품의 최고 금리가 연 7%를 넘어선 것은 2009년 이후 약 13년 만에 처음이다. 대출 금리는 연말까지 더 오를 가능성이 커 차주들의 이자 부담이 늘어날 것으로 전망된다.

최희진 기자 daisy@kyunghyang.com