수도권 올해 아파트값 하락률 10년 만에 최대폭

최근 금리 인상에 따른 거래 절벽으로 집값 하락이 본격화한 가운데 수도권 아파트의 올해 9월까지 누적 하락률이 2013년 연간 하락률을 넘어섰습니다.

한국부동산원 조사에 따르면 올해 들어 9월까지 수도권 아파트값은 2.37% 하락했습니다.

이는 1∼9월 기준 2013년의 -1.70% 하락폭을 뛰어넘어 2012년 -4.13%에 이어 10년 만에 최대 하락입니다.

연간 변동률과 비교해도 2013년 연간 하락률 -0.84%을 넘어서 2012년 -5.77% 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌습니다.

서울은 올해 들어 1.67% 하락했습니다.

1∼9월 누적 하락률로 2013년의 -1.89%보다 낮지만 2013년 연간 -1.28%보다는 더 큰 폭의 하락입니다.

2030 영끌족들이 대거 몰리면서 지난해 연간 서울지역 상승률이 11.91%로 1위였던 노원구는 올해 9월까지 3.56% 떨어지며 하락률 1위 지역이 됐습니다.

경기도 아파트도 올해 들어 9월까지 2.57% 떨어지며 2012년 이후 10년 만에 최대 하락했습니다.

지난해 무려 24.51% 뛰며 아파트값 상승률 1위를 기록했던 인천은 올해 9월까지 3.18% 내려 역시 2012년 이후 10년 만에 가장 큰 폭으로 하락했습니다.

전문가들은 다음 달 중으로 국토교통부가 주거정책심의위원회를 열어 규제지역 추가 해제에 나서기로 한 가운데, 이번에 이들 지역을 포함한 집값 하락 지역을 중심으로 투기과열지구와 조정대상지역에서 대거 풀릴 가능성이 큰 것으로 예상했습니다.

송욱 기자songxu@sbs.co.kr