수도권 올해 아파트값 하락률 10년 만에 최대 폭

최근 금리 인상에 따른 거래 절벽으로 집값 하락이 본격화한 가운데 수도권 아파트의 올해 9월까지 누적 하락률이 2013년 연간 하락률을 넘어섰습니다.

특히 경기·인천, 서울 강북지역 등의 하락 폭이 가파른 가운데 수도권 일부가 다음 달 이뤄질 규제지역에서 해제될 수 있다는 관측이 나오고 있습니다.

한국부동산원 조사에 따르면 올해 들어 9월까지 수도권 아파트값은 2.37% 하락했습니다.

이는 1∼9월 기준 2013년 하락 폭을 뛰어넘어 2012년에 이어 10년 만에 최대 하락입니다.

연간 변동률과 비교해도 2013년 연간 하락률을 넘어서 2012년 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌습니다.

서울은 올해 들어 1.67% 하락했습니다.

1∼9월 누적 하락률로 2013년보다 낮지만 2013년 연간보다는 더 큰 폭의 하락입니다.

경기도 아파트도 올해 들어 9월까지 2.57% 떨어지며 2012년 이후 10년 만에 최대 하락했습니다.

지난해 무려 24.51% 뛰며 아파트값 상승률 1위를 기록했던 인천은 올해 9월까지 3.18% 내려 역시 2012년 이후 10년 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌습니다.

경기와 인천 일부 분양 아파트는 분양권 매물이 분양가 밑으로 떨어진 '마이너스 프리미엄' 단지들도 나오는 등 분양시장도 얼어붙고 있습니다.

YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)

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