"청년 · 서민층에 공공분양 50만 호"…구체적 계획 나왔다

<앵커>

청년과 서민층에게 공공주택 50만 호를 공급할 구체적 계획이 나왔습니다. 시세가 5억 원쯤 되는 집을 당장은 7천만 원만 있으면 살 수 있는 방법이 생긴다고 합니다.

자세한 내용은 조윤하 기자가 설명하겠습니다.

<기자>

서울 강서구 마곡동의 옛 택시차고터.

곧 이곳에는 청년용 공공주택이 들어섭니다.

이렇게 군데군데 수풀이 나있고 텅 비어있기도 한 이 땅에는 내년 상반기에 210호 공공주택이 새로 들어설 예정입니다.

수도권에 36만 채, 비수도권에 14만 채를 더해서 공공주택 총 50만 채가 5년 안에 분양됩니다.

전체 50만 가구 중에 2/3, 그러니까 34만 채가 청년층에게 가고, 무주택 4050에게도 16만 채가 돌아갑니다.

이번에 새로 생긴 제도가 있는데, 우선 미혼, 즉 결혼 안 한 청년용 특별 분양이 생기고요, 또 청약 점수가 낮은 청년층이 불이익 받는 일, 이걸 줄이는 차원에서 소형은 60%까지 다시 추첨제에 넣기로 했습니다.

이번에 또 눈에 띄는 게, 50만 채 중에 절반, 그러니까 25만 채는 주변 시세의 70% 이하 값으로 저렴하게 분양할 예정입니다.

집값 중에 거의 대부분을 장기 모기지로 낼 수 있게도 합니다.

예를 들어보면요, 주변 집값이 5억이라면 70%를 적용해서 분양가는 3억 5천만 원이 됩니다.

그리고 그 중에 80%까지 40년 만기, 이자도 연 3%로 빌려줍니다.

이러면 내 돈은 7천만 원만 있으면 5억 원 집을 바로 살 수 있게 됩니다.

당장 올해 안에 서울 고덕동, 경기 고양 등 수도권에 3천 채가 이 방식으로 사전 청약이 될 예정입니다.

또 6년 동안 월세를 내고 일단 살아본 다음에 분양 받을지 말지를 결정하는 방식도 10만 채 정도 나옵니다.

정부는 군 전역자는 청약 때 우대하는 방안도 검토하고 있는데, 일단 여러 의견을 들어보고 최종 방안을 확정할 계획입니다.

(영상취재 : 정성화, 영상편집 : 이정택, CG : 최재영)

조윤하 기자haha@sbs.co.kr