알스퀘어, 아시아 부동산 30만곳 정보 확보

상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어는 한국과 베트남, 싱가포르 등 아시아 지역에서 빌딩, 토지 등을 포함한 상업용 부동산 30만곳의 정보를 직접 수집했다고 4일 밝혔다.

알스퀘어는 자체 정보수집 인력을 활용해 직접 확인한 국내 오피스·리테일 빌딩 13만곳과 물류센터 1만2000곳, 공장 1만7000곳, 관공서·개발예정부지·차고지·공원 2만3000곳 등 국내에서 총 18만2000곳의 정보를 보유하고 있다.

국토교통부에 따르면 지난해 기준으로 인구 50만 이상 도시의 상업·공업용 건물은 총 39만3885동에 이른다. 연면적 3300㎡ 미만 공장이나 소규모 소매점 등을 제외하면 대부분의 건물 정보를 파악한 셈이다.

베트남 오피스·리테일 빌딩과 공장(5만500곳), 싱가포르 오피스·리테일 빌딩(6만5000곳)을 포함하면 동남아에서 총 11만5500곳의 상업·공업용 건물 DB를 쌓았다. 위치, 층수, 면적, 준공 연도뿐 아니라 소유주와 임대 담당자, 공실 현황, 임차사 리스트 등의 정보가 담겼다.

알스퀘어는 베트남과 싱가포르 외에도 올해 초부터 동남아 국가의 주요 빌딩과 오피스, 공장, 공단 전수조사에 착수했다. 이 덕분에 해외 DB는 더욱 불어날 예정이다. 알스퀘어는 이렇게 확보한 건물 정보를 수시로 업데이트해 최신 상태로 유지하고 있다.

알스퀘어는 전수조사한 데이터를 고도화해 데이터 애널리틱스와 토지·건물 매입·매각 자문, 부동산 자산관리(PM) 서비스 등을 펼칠 예정이다. 또 수집한 데이터를 바탕으로 다른 동남아 국가로도 사업을 확장한다는 계획이다.

알스퀘어 관계자는 "국내의 '성공 방정식'을 해외 시장에 온전히 이식, 성공시키는 것이 목표"라며 "부동산과 데이터 연계 사업을 통해 상업용 부동산 토털 솔루션에 대한 고객 경험을 확장할 것"이라고 말했다.