포스코건설이 짓는 '더샵 광양라크포엠' 23일 견본주택 개관

지상 최고 29층 9개동..전용면적 84~159㎡, 총 920가구
교통, 교육, 생활 등 풍부한 생활 인프라에 쾌적한 자연환경까지

더샵 광양라크포엠 투시도

(광양=뉴스1) 서순규 기자 = 포스코건설은 23일 '더샵 광양라크포엠' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.

한국부동산원 청약홈에서 10월4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 10월17일, 정당계약은 10월28일부터 11월2일까지 6일간 진행한다.

'더샵 광양라크포엠'은 청약통장 가입 기간 6개월 이상에 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을 넣을 수 있다.

계약 즉시 분양권 전매가 가능하고 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다.

'더샵 광양라크포엠'은 전남 광양시 마동에 지하 3~지상 29층, 9개동, 전용 84~159㎡ 총 920가구 규모로 들어선다.

전용면적별로는 △84㎡A 421가구 △84㎡B 77가구 △84㎡C 184가구 △84㎡D 26가구 △115㎡A 184가구 △115㎡B 24가구 △134㎡ 1가구 △137㎡ 1가구 △157㎡ 1가구 △159㎡ 1가구로 선호도 높은 중형 타입부터 대형 타입까지 다양하다.

'더샵 광양라크포엠'은 포스코건설의 아파트 브랜드 '더샵'과 호수를 뜻하는 Lac와 큰숲을 뜻하는 Foret, 그리고 시(詩)를 뜻하는 Poem이 합쳐진 단지명이다.

호수와 숲이 만난 더샵의 그린 라이프, 고객의 삶이 마치 아름다운 시처럼 광양 중마동에서 시작하길 바라는 마음을 담았다.

'더샵 광양라크포엠'은 광양시 내에서도 주거선호도가 높은 중마생활권에 위치해 중마로, 중마중앙로, 동광양IC, 이순신대교 등을 이용한 광양 시내외 접근성이 우수하며, 광양제철소 등 주요 산업단지의 직주근접 단지로도 기대가 높다.

풍부한 생활 인프라도 장점이다. 단지 앞 광양커뮤니티센터와 주요 관공서는 물론이고, 대형마트 이용도 쉽다. 도보 통학이 가능한 한국창의예술고와 초·중·고교도 위치해 있다.

가야산 자락의 고지대에서 광양시를 내려다보는 입지로, 대규모 생태공원과 마동저수지가 인접해 녹지와 수변 조망권을 모두 확보하고 있다.

단지는 남향 위주로 배치하고 평면은 실수요자 선호도가 높은 4 Bay(베이) 판상형 위주로 평면 경쟁력을 확보했다.

현관창고, 듀얼 드레스룸, 복도펜트리 등 수납공간과 공간 활용성을 극대화했으며 최상층에는 별도의 다락방 공간이 제공되는 복층형 설계를 적용했다.

입주민들의 주거 편의성을 높이기 위해 포스코건설이 개발한 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가 설치다. 포스코건설의 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)으로 조명, 난방, 가스 차단, 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있고, 승강기 내부는 UV-C LED 살균 조명을 설치해 미세한 바이러스와 세균을 제거한다.

피트니스, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실·북카페가 조성되는 에듀존, 어린이집·게스트하우스 등이 들어서는 퍼블릭존 등도 마련한다.

옥상 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅, 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 갖추고 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 '3선 보안 시스템' 등을 적용했다.

포스코건설 관계자는 "더샵 광양라크포엠은 선호도 높은 더샵 브랜드로 공급되는 만큼 차별화된 설계와 상품성을 갖추고 있다"며 "지난 6월 말 광양시가 조정대상지역에서 해제되면서 비규제 혜택까지 누릴 수 있어 실수요자들의 많은 문의가 이어지고 있다"고 전했다.

sk@news1.kr