충남 천안시 부성지구에서 '부성역 우남퍼스트빌' 분양

지하 2층~지상 20층, 6개 동, 316가구 규모

[서울경제]

더블유건설과 우남건설이 충남 천안시 부성지구에서 ‘부성역 우남퍼스트빌’ 견본주택을 열고 분양 일정에 본격 돌입한다.

단지는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 316가구 규모로 전용 면적은 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 주택형별로 △84㎡A 182가구 △84㎡B 76가구 △84㎡C 58가구가 공급된다.

이달 21일 정부가 충남 천안시를 조정대상지역에서 해제하면서 이번 분양에서는 청약과 대출과 관련한 규제가 대폭 완화된다. 청약통장 가입 후 6개월이 경과한 이는 1순위 청약을 할 수 있고 전용 면적 85㎡이하 주택의 경우 추첨제 비율이 60%로 오른다. 청약 자격의 경우 조정대상지역의 경우 무주택자나 1주택 세대주만 가능했으나 규제 완화로 인해 주택 소유 여부와 관련없이 세대주·세대원 모두 청약할 수 있다. 주택담보인정비율(LTV)은 최대 70%까지 늘어나며 분양권 전매가 가능해진다.

단지가 들어서는 천안 부성지구는 총 면적 약 50만 856㎡, 계획 가구 수 2471가구에 이르는 주거 타운으로 조성 중이다. 차량 10분 거리에 삼성디스플레이 천안사업장이 있고 천안 제 2·3·4일반산업단지, 천안백석농공단지와 가깝다. 아산스마트밸리와 아산탕정디스플레이시티2 등 산업단지 확충이 이뤄지고 있어 직주근접 수요가 확장될 전망이다. 인근 광역 교통망으로는 수도권 전철 1호선 두정역과 경부고속도로 천안IC, KTX·SRT 천안아산역 등이 있다.

인근 생활편의시설로는 △이마트 △코스트코 △롯데마트 △메가박스 △천안시농수산물도매시장 등이 있으며 의료 시설로는 단국대학교병원이 있다. 단지 인근에 부대초와 부성중 등 학군 시설이 있으며 신당고로 통학이 가능하다. 수변생태공원인 성성호수공원이 인접해 있어 녹지 시설 또한 이용할 수 있다. 단지는 오는 2024년 3월 입주 예정이다.

이덕연 기자 gravity@sedaily.com