양정자이더샵SK뷰, 분양 예고..이달 23일 견본주택 오픈

GS건설·포스코건설·SK에코플랜드 컨소시엄으로 2276가구 대단지 공급

사진제공=양정자이더샵

부산 행정중심지역이 발전하며 양정-연산 신흥 주거타운에 대한 수요가 증가하고 있는 가운데 양정자이더샵SKVIEW가 이달 분양을 앞두고 오는 23일 견본주택을 오픈한다.

현재 양정과 연산 일대에는 부산시청, 시의회, 부산경찰청이 자리하며 주변으로 부산지방국세청, 연제구청, 고용노동청, 국민연금공단 부산본부 등이 위치하고 있다. 더불어 거제동 법조타운과 함께 대규모 행정타운이 형성되었다. 이에 고급 주거에 대한 수요가 증가하며 2019년 연산2구역주택재개발을 시작으로 양정도 재개발을 통해 브랜드 아파트 공급에 나서고 있다.

특히나 최근 황령3터널 도로개설사업이 예타 대상 사업으로 최종 승인되며 양정과 연산동 상권이 함께 부상하며 활성화될 것이라 예상한다. 대중교통 또한 인근 도시철도 1호선과 3호선이 위치한 더블 역세권으로 도심 간 무리 없이 이동할 수 있는 환경을 갖췄다.

아울러 학교 밀집도도 높은 교육중심지역으로서 자녀를 둔 수요자들이 주목할 만하다. 인근 양동초, 양정초, 양동여중, 동의중, 세정상업고, 부산진여고, 부산진여자상업고, 성모여고, 동의공업고, 부산여대, 동의과학대, 동의대 양정캠퍼스가 모두 동일 라인에 위치한다. 학교를 중심으로 상권이 형성되어 학원, 음식점, 카페와 더불어 대형 마트, 롯데백화점 등 생활 편의시설도 이용 가능하다. 이 밖에도 인근 부산시민공원과 송상현 광장도 반경 내에 위치하고 있다.

양정자이더샵SKVIEW는 GS건설·포스코건설·SK에코플랜트가 컨소시엄으로 공급하는 총 2276가구의 대규모 아파트로 지하 5층~지상 최고 34층, 3개 단지, 22개 동 규모로 공급한다. 22개 동 모든 주택형이 판상형을 적용해 동 사이 간섭을 피하고 조망을 확보하도록 설계되었다. 46㎡ 타입을 제외하고 모든 타입에는 4 bay 시스템을 적용했다. 건폐율도 평균 17.71%에 그쳐 쾌적하게 이용할 수 있다.

주택형은 △39㎡(115가구) △46㎡(31가구) △59㎡(415가구) △72㎡A(392가구) △72㎡B(274가구) △72㎡C(102가구) △84㎡A(663가구) △84㎡B(118가구) △84㎡C(46가구) △100㎡(120가구)의 총 10개 타입으로 구성되었으며, 총 2276가구 중 1162가구가 일반 분양한다. 일반분양 주택형은 △46㎡(20가구) △59㎡(218가구) △72㎡A(297가구) △72㎡B(260가구) △72㎡C(97가구) △84㎡A(166가구) △84㎡B(87가구) △84㎡C(17가구)로 구성된다.

[남궁선희 연구원]

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