속수무책 中 부동산..주택가격 12개월 연속 하락

중국 당국의 필사적인 부동산 부양책에도 중국 주택 가격이 12개월 연속 하락한 것으로 나타났다.

중국의 8월 신규 주택 가격은 전월보다 0.29% 하락해 12개월째 하락세가 이어졌다고 블룸버그 통신이 16일 보도했다. 이는 7월의 0.11%보다도 하락폭이 커진 것이다.

중국 통계국은 매월 70대 도시 주택가격 동향을 지수화해 발표하나 도시별로 발표해 중국 전체의 주택 가격 동향을 파악하기는 어렵다. 이에 블룸버그는 중국이 발표하는 도시 주택가격 자료를 바탕으로 자체 지표를 산출한다.

블룸버그는 “중국 지방 정부가 최근 몇주 간 최소 70가지의 부동산 완화 정책을 내놓았지만 2조4000억위안(약 276조원) 규모 중국 신규 주택 시장은 회복의 기미가 약하며 세계 2위 경제 대국의 성장을 방해하고 있다”고 분석했다.

이어 “주택 가격이 12개월 연속 하락한 것은 정부의 여러 지원 정책에도 중국 부동산 시장을 되살리는 데 더 오랜 시간이 걸릴 수 있음을 시사한다”며 “경제 전문가들은 올해 중국 경제성장률을 정부 목표치인 5.5%보다 훨씬 낮은 3.5%로 전망하고 있다”고 전했다.

로이터 통신은 ▲수요 둔화 ▲주택담보대출 상환 거부 운동 ▲실업률 상승 ▲엄격한 코로나19 방역 정책이 중국 전반의 경제 활동을 위축시키면서 8월 중국 주택 가격이 지난해 11월 이후 가장 큰 폭으로 하락했다고 전했다.