서울 아파트값 16주 연속 하락.. 10년 만의 최대 낙폭

서울 아파트값이 16주 연속 내림세를 보인 가운데 9년 9개월 만에 최대폭으로 하락했다. /사진=뉴스1

서울 아파트값이 16주 연속 하락한 가운데 이번주 하락폭은 9년 9개월 만에 최대를 기록했다.

15일 한국부동산원이 발표한 '9월 2주'(12일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주(-0.15%)보다 하락폭이 커진 0.16%를 기록해 16주째 내림세를 보였다. 하락폭으로는 2012년 12월 10일(-0.17%) 조사 이후 약 9년 9개월 만에 가장 컸다.

서울 25개구 아파트값은 나란히 가격이 내려갔다. 특히 쌍문·방학·창동 구축 위주로 하락한 도봉구(-0.31%)는 가장 큰 낙폭을 보였다. 이어 ▲상계·중계·하계동 위주로 노원구(-0.29%) ▲홍은·홍제동 대단지 위주 서대문구(-0.27%) ▲녹번·응암·불광동 대단지 위주로 은평구(-0.25%)가 하락했다.

강남권에서는 ▲송파구(-0.18%)가 오금·문정동 구축과 잠실동 대단지 위주로 ▲금천구(-0.18%)가 독산·시흥동 주요 단지 위주로 ▲강서구(-0.14%)가 등촌·염창·가양동 중소규모 위주로 하락하면서 내림폭을 보였다.

인천(-0.29%)과 경기(-0.21%)를 포함한 수도권 전체 낙폭은 0.21%에서 0.20%로 줄었으며 지방은 지난주와 같이 0.13%를 기록했다. 전국 아파트값 변동률은 0.16%로 지난주(-0.17%)보다 줄었지만 내림세는 19주째 이어졌다.

월 단위로 살펴보면 전국 아파트값은 13년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. '8월 전국주택가격 동향조사'를 보면 지난달 전국 아파트값 변동률은 0.51%로 조사됐는데 이는 2009년 1월(-0.68%) 이후 가장 큰 하락폭이다.

전국 아파트값은 지난 4월 보합을 기록한 뒤 5월에 0.05%로 하락 전환했다. 이후 ▲6월 0.10% ▲7월 0.20% ▲8월 0.51% 등 하락폭이 크게 늘었다. 아파트와 연립주택, 단독주택을 모두 포함한 전국 주택가격은 0.29%를 기록했다. 2009년 1월(-0.55%) 이후 13년 7개월 만에 최대 하락폭을 보였다.

전국 주간 아파트 전셋값은 0.14% 하락하면서 지난주(-0.16%)보다 하락폭이 축소됐다. 지역별로 ▲서울 0.12% ▲인천 0.28% ▲경기 0.20%를 기록했다.

한국부동산원 관계자는 "추가 금리인상 우려 등으로 매수 심리가 크게 위축되고 있는 가운데 추석 연휴로 매수 움직임이 줄어들고 급매물 위주 간헐적 거래와 매물 가격 하향조정이 지속되면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.

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신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
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