전국 주택매매 소비심리 하강 전환.. 비수도권도 하강국면

수도권 토지 소비심리도 하강국면으로

전국 주택매매시장 소비심리지수가 하강국면으로 전환했다. 보합이었던 비수도권의 매수심리까지 얼어붙으며 전국이 하강국면에 접어들었다.

15일 국토연구원의 8월 부동산시장 소비자 심리조사에 따르면, 전국 주택매매소비심리지수가 전월 대비 5.3p 하락해 89.9를 기록하며 하강국면으로 전환했다. 지난달에는 95.2로 보합국면이었다.

주택매매시장은 그간 보합세를 유지해온 비수도권의 소비심리가 위축되며 하강국면으로 전환, 전국적으로도 하강국면으로 바뀌었다.

비수도권의 주택매매시장 소비심리지수는 7월 97.3에서 지난달 92.5로 4.8p 빠졌다. 강원(-14p) 세종(-13.1p) 충남(-12.2p)의 소비심리 위축이 두드러졌다.

토지시장은 그간 보합세를 유지한 수도권마저 하락으로 방향을 틀었다. 8월 수도권 토지시장 소비심리지수는 전월 대비 2.4p 하락해 93.8을 기록하며 하강국면으로 전환했다.

수도권의 보합세가 무너지면서 전국 토지시장소비심리지수도 1.9p 뒤로 밀려 91.8을 기록, 하강국면을 유지했다. 지역별로 울산(6.8p) 부산(4.1p) 전북(1.9p)은 소비심리지수가 전월 대비 오히려 상승했다.

주택과 토지를 합한 부동산시장의 소비심리지수는 전월 대비 4.2p 하락한 89.4로 하강국면을 유지했다. 수도권이 전월 대비 4.4p 떨어져 하락세가 두드러졌다.

한편 국토연구원의 부동산시장 소비심리지수는 3개 국면(보합국면, 상승국면, 하강국면), 9개 단계로 구분된다. 지수가 100을 넘으면 전월에 비해 가격상승 및 거래증가 응답자가 많음을 의미한다.

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김희정 기자 dontsigh@mt.co.kr

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