1인 가구 생애최초 특공 확대로 '인덕원 자이 SK VIEW' 뜬다

-총 2,633가구 중 전용면적 59㎡ 이하 물량 574가구 확보
-편의시설 인접과 교통 편의성 등으로 가치 상승

<인덕원 자이 SK VIEW 투시도 사진제공 : GS건설>

1인 가구들에게 생애최초 특별공급 청약 기회가 주어지면서 이달 분양하는 ‘인덕원 자이 SK VIEW’에 많은 이들의 이목이 집중되고 있다.

정부는 지난해 11월 생애최초 특별공급 자격 조건을 대폭 완화했다. 10가구 중 3가구 꼴로 늘어난 1인 가구들에게 ‘내 집 마련’ 꿈을 지원하는 것이 골자다. 생애최초 특별공급 가구수의 30%를 추첨제로 당첨자를 선별하는 방식으로 변경하고, 1인 가구도 청약할 수 있도록 했다. 1인가구의 생애최초 특별공급은 전용면적 60㎡이하 주택에 한해 신청이 가능하고, 공급 물량을 공공택지는 기존 15%에서 20%, 민간택지는 7%에서 10%로 확대해 더 많은 기회가 부여될 전망이다.

지난 6월부터 생애최초 주택 구입 가구에 적용되는 주택담보대출비율(LTV) 상한을 완화한 것도 주요 포인트다. 주택 소재지역이나 주택가격에 상관없이 80%로 확대했으며, 대출한도도 4억 원에서 6억 원으로 늘어났다.

또한 수도권에서 분양하는 단지의 생애최초 특별공급은 거주제한이 없기 때문에 1인 가구들의 생애최초 특별공급 청약 지원은 더욱 활발해질 전망이다. 다만 경쟁이 있는 경우 최초 해당 주택건설지역에 일정 기간 이상 거주자에게 우선권이 주어진다.

인덕원 자이 SK VIEW는 GS건설과 SK에코플랜트가 경기도 의왕시 내손동 내손다구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 지하 4층 지상 최고 29층 20개 동 총 2,633가구의 대단지 아파트로, 전용면적 39~112㎡ 899가구가 일반분양이며 이중 63% 이상(574가구)이 소형아파트다.

더불어 인덕원 자이 SK VIEW가 가진 다양한 지역적 이점과 호재들도 그 가치를 더해주고 있다. 먼저 평촌신도시와 인접해 있어 쇼핑시설과 은행, 병원, 대형마트 등의 생활편의시설 이용이 쉽고, 다양한 기업체가 입주한 안양벤처밸리와도 접근성이 탁월하다.

잘 발달된 광역교통망도 체크포인트다. 인덕원자이 SK VIEW는 흥안대로, 내손순환로, 복지로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고, 수도권제1순환고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 제2경인고속도로 등 광역교통망도 잘 발달돼 있어 서울 강남권을 비롯해 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.

단지 내 다양한 커뮤니티 및 편의시설 구비로 삶의 질 향상도 기대할 수 있다. 모락산 자락에 위치해 숲세권과 공세권을 누릴 수 있는 것은 물론 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 전자책 도서관 등을 도입해 입주민들의 높은 만족도가 예상된다.

분양 관계자는 “인덕원자이 SK VIEW는 평촌신도시와 인접해 각종 생활 인프라를 공유하는 입지적 장점이 큰 대규모 단지로, 단지와 평면 설계에 심혈을 기울여 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.

한편, 인덕원 자이 SK VIEW는 오는 19일 특별공급을 시작으로 9월 20일 해당지역 1순위, 9월 21일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 9월 28일이며, 정당계약은 10월 11일~10월 13일까지 진행된다.

견본주택은 인덕원 자이 SK VIEW 현장 주변인 내손동 일대에 위치해 있으며, 공식 홈페이지에서 사이버 견본주택도 운영 중이다. 입주는 2025년 5월 예정이다.