거점 오피스 시대에 발맞춘 업무·상업시설 현대테라타워 은평 분양

현대엔지니어링이 최근 거점 오피스 인기 지역으로 떠오른 은평뉴타운 일대에 ‘현대 테라타워 은평’의 분양에 나선다. 현대 테라타워 은평은 업무·상업·숙박을 아우르는 복합시설이다. 건설업계에서는 코로나19 이후로 ‘거점 오피스’를 구축하는 기업이 증가하면서 이에 걸맞는 공간을 찾는 이들이 늘었다는 점에서 현대 테라타워 은평의 분양 추이에 관심을 갖고 있다. 거점 오피스는 기업이 각 지역에 거점을 두고 오피스를 운영하는 것으로, 출퇴근 스트레스를 줄이고 업무 효율을 높일 수 있는 장점이 있다.

현대테라타워 은평/현대엔지니어링 제공

현대 테라타워 은평은 서울시 은평구 진관동 63-1에 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만5000여㎡ 대규모로 조성된다. 이중 업무시설과 상업시설은 분양된다. 업무시설은 지상 4층~지상 20층에 총 637실(프리미엄 오피스 447실, 일반 섹션 오피스 190실)로 구성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 3층에 총 119실이 들어설 예정이다.

은평뉴타운 일대는 3호선 구파발역과 통일로, 외곽순환도로 통일로 IC 진입이 용이해 서울 도심 및 여의도 등 주요 업무지구는 물론, 일산 등 수도권 서북부권으로 이동이 편리하다는 점이 각광 받으며 거점 오피스 핵심지로 주목받고 있는 곳이다. 또 구파발역에서 한 정거장 거리인 연신내역을 통해 GTX-A노선(2024년 개통 계획) 이용도 가능하다. 은평구 불광동과 종로구 자하문로를 연결하는 은평새길(2028년 개통 계획), 신분당선 서북부 연장선(용산~삼송 구간) 추진 등 교통망 확충 소식도 꾸준히 이어지고 있다.

현대 테라타워 은평은 거점 오피스에 최적화된 일반 섹션 오피스와 프리미엄 오피스로 구성됐다. 프리미엄 오피스는 누다락이 제공되어 업무와 휴식이 가능한 복합 공간으로 꾸며진다. 고급스러운 탕비공간이 마련되고, 입주사의 편의를 높이기 위해 냉장고, 전자레인지, 에어드레서, 냉온수 자동정수기, 천장형 냉방기와 난방기 등이 기본 옵션으로 제공된다. 일반 섹션 오피스는 입주기업 니즈에 따라 크기를 자유롭게 선택하는 모듈 구성으로 마련됐다.

현대엔지니어링 관계자는 “상품적인 측면에서는 기업의 필요에 맞게 분할해서 사용할 수 있는 오피스의 인기가 가파르게 상승하고 있고, 입지적인 측면에서는 서울 도심과 주요 수도권 지역으로 이동이 편리한 지역이 핵심지로 떠오르고 있다”면서 “현대 테라타워 은평은 입지와 상품면에서 이런 변화를 모두 고려한 상품”이라고 했다.

오피스 근무자를 위한 커뮤니티도 지어진다. 업무시설 라운지, VIP 회의실 등이 대표적이다. 이외에도 피트니스, 옥외조깅트랙, G.X, 메이커 스페이스, 미디어 스튜디오 등 다양한 부대시설도 마련할 계획이다.

상업시설은 1층 상가 대부분이 외부에서 직접 출입할 수 있도록 설계된다. 지하 1층부터 지상 2층까지 에스컬레이터를 설치해 집객력을 높일 계획이다. 현대엔지니어링 관계자는 “현대 테라타워 은평의 상업시설은 풍부한 배후수요를 갖춘 것이 장점”이라면서 약 1만7500가구가 거주하는 은평뉴타운의 대규모 주거수요를 확보하고 있고 3호선 구파발역과 롯데몰, 은평성모병원 등을 이용하는 유동인구의 흡수도 용이하다”고 했다.

현대 테라타워 은평 오피스는 중도금 50% 전액 무이자 혜택을 제공한다. 또 상업시설은 중도금 40% 전액 무이자 혜택을 제공한다.

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