[신간] 박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업 /메이트북스

국내 대표 부동산 전문가로 꼽히는 박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산 수석전문위원이 5년 만에 신간을 냈다. 지난 수년간 저자가 시장을 지적한 궤적이 고스란히 담겼다.

저자는 위태로운 시기에 군집행동을 보이려는 다수의 시장 참여자들과 달리 늘 공정한 관찰자의 입장에서 냉철하고도 균형 있는 시각을 보여주고 있다. 이 책은 ‘부동산 시장의 트렌드를 제대로 알지 못하고선 투자에 성공할 수 없다’라는 기본 원칙을 토대로, 부동산 시장을 둘러싼 핵심 트렌드를 심도 있게 분석하고 있다.

저자는 부동산 트렌드 읽기는 세상의 새 주역으로 떠오른 MZ세대의 공간과 소비 욕망을 이해하는 데서 출발한다고 말한다. 세상의 중심추가 되는 세대와 공감 능력을 키울 때 부동산 트렌드를 제대로 읽을 수 있다는 것이다. 아파트에서 태어나고 자란 MZ세대의 주거 공간의 선호도를 감안할 때 아파트 공화국은 계속될 수밖에 없다고 그는 말한다.

‘아파트 득템’ ‘콘크리트 레저’ ‘주거 가안비(價安比)’ 등 MZ세대 트렌드를 이해할 수 있는 주요 키워드에 대한 설명도 흥미롭다. 소득수준이 높아지면서 입고, 먹고, 노는 것은 대부분 엇비슷한 가운데 집값만 유독 비대해지면서 집이 오히려 주인이 되는 ‘주주(住主)사회’가 되었다고 진단한다.

미래 부동산 시장을 결정하는 3대 핵심 이슈인 인구, 기후, 테크놀로지(인공지능, 로봇 등)에 대한 깊은 통찰과 식견을 보여주며, 이들 요인을 고려한 새로운 주거 트렌드에 대한 조언도 잊지 않는다.

부동산 투자 시 멘탈 관리법, 결국 거짓인 ‘절반의 진실’에 휩쓸리지 않는 법, ‘재무보감 사회’에서 슬기롭게 사는 법 등 다른 책에서는 찾아보기 어려운 소중한 투자 지혜들도 전한다.

저자는 부동산 투자로 성공하고 싶다면 유연한 마인드로 부동산 흐름을 빠르게 따라가는 패스트 팔로워(fast follower)가 되라고 말한다. 부동산 시장이 어떤 상황이든 흔들림 없이 올바른 판단을 할 수 있는 인사이트를 갖는데 도움이 되는 책이다.

박원갑 지음ㅣ메이트북스ㅣ384쪽ㅣ1만8000원

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