제이알글로벌리츠, 국내 상장리츠 세 번째로 글로벌리츠 투자지수 편입

이미지투데이

제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(이하 '제이알글로벌리츠')가 글로벌리츠 투자 벤치마크 대표 지수인 'FTSE EPRA Nareit Global Real Estate'의 'Developed Asia' 부문에 편입됐다.

지난 7일 FTSE Russell에 따르면 제이알글로벌리츠의 해당 지수가 3분기 편입이 확정됐다. 이는 국내 상장리츠 중 ESR 켄달스퀘어리츠, 롯데리츠에 이어 세 번째다.

정기 변경이 실제 지수에 반영되는 시점은 이달 16일 장 마감 이후인 오는 19일이다. 이번 지수 편입으로 해당 지수를 추종하는 패시브 펀드 자금과 외국인 투자자 등의 유입이 예상돼 중장기적인 유동성 증가와 주가에 긍정적 영향이 예상된다.

FTSE EPRA Nareit 지수는 상장 부동산 회사와 리츠를 전문적으로 편입시키는 글로벌 부동산 및 리츠 전문 지수다. 8월 말 기준 전체 시가총액은 약 2200조원 규모다. 이중 Developed Asia 부문 편입 종목은 130여개, 시가총액은 495조원에 달한다.

제이알글로벌리츠는 지난 7월 21일 상장 이후 첫 유상증자를 성공적으로 완료했다. 총자산 2조원 규모의 초대형 리츠로 벨기에 브뤼셀 소재 오피스 'Finance Tower Complex'와 미국 뉴욕 맨해튼 소재 오피스 '498 Seventh Avenue' 두 개의 편입 자산을 통해 투자자들에게 안정적인 배당을 제공하고 있다.

제이알글로벌리츠는 지난해 주당 190원의 배당금을 2회 지급했다. 올 상반기에도 주당 190원의 배당금을 지급할 것으로 예상된다. 이는 상장 당시 공모가(5000원) 기준 7.6%의 배당률이다. 현재 시가 기준으로 8.0%다.

[머니S 주요뉴스]
☞ "사고 후 신고 늦으면 10만원"… 쏘카, '악조항' 고친다
☞ "장관 친구인데, 사장 바꿔봐"… 검은 커넥션 잡아낸다
☞ 태풍에 식은 포스코 용광로 3기… 다시 끓는다
☞ "아들 금반지 녹여 '골드바' 만들어"… 장윤정 고백
☞ 강남 50억 집 공개… 김희철, 화장실까지 '올 화이트'
☞ "한국은 중국의 속국"… 전세계 '유명사전' 실화?
☞ 마약 혐의 배우는 OOO… 박해진·이무생 "법적대응"
☞ 지하에 빗물 조금이라도 차면… 침수대비 지침 신설
☞ '억소리' 나는 유튜버… 상위 1%, 연 매출 12.7억?
☞ "개미는 조심하세요"… 바이오 투자 유의점은?

김노향 기자 merry@mt.co.kr
<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지>