한화건설, '한화 포레나 제주에듀시티' 503가구 본격 분양

한화 포레나 제주에듀시티 투시도

한화건설이 제주 서귀포시 대정읍에 대단지 아파트 '한화 포레나 제주에듀시티'의 견본주택을 열고 본격적인 분양을 진행 중이다.

한화 포레나 제주에듀시티는 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503세대 규모로 조성된다. 연면적 11만7616㎡로 축구장 16배 크기에 제주도에서 이미 분양된 다른 단지에 비해 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성했다.

견본주택은 제주영어교육도시 내에 위치해 있다. 입주는 2025년 1월 예정이다. 전용 84㎡ 분양가는 주변 시세(8억9000만원)마다 저렴한 6억7000만원부터다. 실수요자들에게 필요한 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융혜택도 제공된다.

단지 내 조경 비율을 약 40% 이상으로 3만 6000여㎡ 크기의 조경 설계가 적용됐다. 지상에 차가 없는 단지 배치까지 더해져 공원형 에코 타운으로 조성될 계획이다. 여기에 공원커뮤니티, 썬큰커뮤니티 등 4곳의 커뮤니티 시설을 갖춘다. 세대당 주차장(지하)은 1.9대다.

단지 안에는 '메리키즈 그라운드(테마놀이터)', '플레이 그라운드(어린이 놀이터)'를 비롯해 '주민운동시설(피트니스센터)' 등 다양한 시설도 마련된다. 입주민 커뮤니티시설(클럽포레나)은 지하 1층에서 2층까지 3개층에 위치하고, GX룸, 골프 트레이닝센터, 작은도서관&북카페, 독서실, 게스트하우스, 스터디룸, 세탁카페 어린이집, 포레나 프리스쿨, 경로당 등도 들어선다.

세대 내부는 일반 아파트 대비 30㎝ 높은 2.6m 천장고 설계를 도입한다.여기에 층간 소음 저감을 위해 250㎜ 층간 소음재와 60㎜ 완충제를 사용하는 등 차별화된 설계를 적용한다. 세대별 특화설계도 돋보인다. 84㎡(112세대)은 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하고 주방은 대면형 아일랜드를 설치해 가족이 소통할 수 있도록 배려했다. 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공된다. 소비자 선호에 따라 알파룸과 드레스룸을 한 공간으로 선택 또는 확장이 가능하도록 했다.

주변 생활·교육 인프라도 장점으로 꼽힌다. 제주영어교육도시와 차량 5분 거리다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교했다. 생활 인프라로 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있다. 국내 대표 프리미엄 리조트 '제주신화월드'와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 약 7㎞에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 레저시설도 가깝다.

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이민하 기자 minhari@mt.co.kr

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