[분양돋보기] 3호선 역세권 대규모 업무·상업시설 '현대 테라타워 은평'

지하 4층~지상 20층 756실 분양

현대 테라타워 은평 투시도. 현대엔지니어링 제공

현대엔지니어링이 서울 은평뉴타운의 복합시설 '현대 테라타워 은평'의 업무·상업시설을 분양한다.

은평구 진관동에 들어서는 현대 테라타워 은평은 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만5,000여㎡에 달하는 대규모 복합시설이다. 지상 4~20층에 프리미엄 오피스 447실과 일반 섹션 190실을 합친 업무시설 637실이, 지하 1~3층에 상업시설 119실로 이뤄졌다.

현대 테라타워 은평은 차별화한 특화 설계가 적용됐다. 모든 업무시설에 발코니를 설치해 면적을 늘렸고, 층과 층 사이 높이가 4.2m로 개방감을 높였다. 업무시설 근무자를 위한 피트니스, 옥외 조깅 트랙, G.X, 메이커 스페이스, 미디어 스튜디오 등도 마련된다.

구파발역(3호선) 초역세권으로 도심 접근성이 우수하다. 외곽순환도로 통일로IC도 인근에 있어 여의도, 상암DMC 등 주요 업무지구로 쉽게 이동할 수 있다. 구파발역에서 한 정거장 떨어진 연신내역에 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 개통(2024년 예정)되면 교통 환경이 더 나아진다.

배후 수요도 좋다. 약 1만7,500가구의 은평뉴타운에 있고, 롯데몰, 은평성모병원의 이동 수요도 흡수할 수 있다. 쾌적한 자연환경도 눈에 띈다. 일부 호실에선 북한산과 이말산 조망이 가능하고, 구파발천, 진관근린공원과도 가깝다.

금리 인상 등으로 자금 마련 부담이 커진 수요자를 위한 금융 혜택도 있다. 분양 조건으로 오피스는 중도금 50%, 상업시설은 40% 전액 무이자 혜택을 제공한다.

현대 테라타워 홍보관은 은평구 통일로1050 롯데몰 은평점 3층에 있다.

서현정 기자 hyunjung@hankookilbo.com