강원 부동산 거래회전율 0.67%, 거래 감소 추세

금리인상과 집값 하락에 대한 우려가 커지면서 거래절벽이 심화하고 있는 가운데 강원지역 부동산 매매시장의 활성화 정도를 나타내는 거래회전율이 감소추세를 보였다.

15일 법원 등기정보광장을 보면 지난달 강원지역 집합건물(아파트·다세대·연립주택·오피스텔 등) 거래회전율은 0.67%로 집계됐다. 강원지역 거래회전율은 2020년(7월기준) 1.12%에서 지난해 0.79% 등 감소 추세를 보였다. 거래회전율은 매매로 소유권이 이전되고 등기까지 완료된 부동산 수를 등기가 유효한 부동산 수로 나눈 값을 뜻하며 낮을수록 실제 거래 부동산이 적다는 것이다.

지난 달 강원지역 집합건물 소유권이전등기(매매) 신청건수는 3261건으로 1년전(3898건) 대비 16.3%(637건) 감소했다.

부동산 전문가들은 지난해 금리인상이 시작되면서 집값 상승세가 멈추기 시작했고 고점인식과 경기침체에 대한 우려가 확산되면서 부동산 시장의 매수심리가 대폭 위축된 것으로 분석했다.

김호석 kimhs86@kado.net