원희룡 "집값 2억~3억원 하락은 경착륙 수준 아냐"

이민하 기자 입력 2022. 8. 16. 22:28
자동요약 기사 제목과 주요 문장을 기반으로 자동요약한 결과입니다.
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.

원희룡 국토교통부 장관이 현재 부동산시장 침체에 대해 집값 경착륙을 얘기할 수준은 아니라고 진단했다.

금리인상 등에 따른 거래위축 상황과 가격하향 상황을 현실로 받아들여야 한다고 지적했다.

원 장관은 "전세계적인 금리 인상과 금융 긴축 방향은 우리가 날씨를 못 바꾸듯이 인위적으로 못 바꾸는 상황"이라며 "부동산 거래위축, 전반적인 가격 하향은 현실로 받아들여야 한다"고 강조했다.

음성재생 설정
번역beta Translated by kaka i
글자크기 설정 파란원을 좌우로 움직이시면 글자크기가 변경 됩니다.

이 글자크기로 변경됩니다.

(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.

"부동산 거래위축과 가격 하향 현실로 받아들여야"
(서울=뉴스1) 박지혜 기자 = 원희룡 국토교통부 장관이 16일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 새 정부의 첫 주택공급대책에 대해 발표하고 있다. 원 장관은 이날 "향후 5년간 270만가구를 공급할 것"이라며 "이 중 서울 50만가구, 도심 정비사업 52만가구, 공공택지 88만가구가 공급된다"고 밝혔다. 2022.8.16/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.

원희룡 국토교통부 장관이 현재 부동산시장 침체에 대해 집값 경착륙을 얘기할 수준은 아니라고 진단했다. 금리인상 등에 따른 거래위축 상황과 가격하향 상황을 현실로 받아들여야 한다고 지적했다.

원 장관은 16일 TV조선 뉴스9에 출연해 이날 오전 발표했던 '국민 주거안정 실현방안'을 설명하며 국내 부동산시장에 대해 이 같이 진단했다. 그는 "그동안 집값이 너무 올랐다는 데는 동의하지만, 경착륙에 대해서는 좀 다르게 본다"며 "집값 경착륙은 금융충격이 올 정도 상황이 돼야 한다"고 말했다.

그동안 가파르게 집값 상승했던 지역들 대부분이 대출규제 등 안전판이 있기 때문에 집값 하락에 따른 연쇄적인 금융 문제가 발생하지 않을 것이라는 게 원 장관의 분석이다. 그는 "(상당수의 지역이) 투기과열·조정지역으로 묶여 주택담보대출(LTV) 40~50%가 적용된다"며 "금융적으로만 얘기하면 10억원 올랐는데, 2억~3억원 떨어진다고 금융충격까지 오지 않는다"고 설명했다.

부동산시장의 하향안정화를 넘어 급격한 시장 위축을 막을 활성화 방안 등은 검토할 계획이다. 원 장관은 "전세계적인 금리 인상과 금융 긴축 방향은 우리가 날씨를 못 바꾸듯이 인위적으로 못 바꾸는 상황"이라며 "부동산 거래위축, 전반적인 가격 하향은 현실로 받아들여야 한다"고 강조했다.

이어 그는 "다만 이 과정에서 경제주체들이 적응할 수 있게 급격한 충격을 막고, 또 좋은 입지와 품질의 주택 거래는 활성화 하게 거래도 인센티브가 필요할 것"이라며 "긍정적인 방향의 활성화 대책을 보완해서 발표하겠다"고 덧붙였다.

청년주택 및 역세권첫집 등 50만가구 공급 계획에 대해서는 "청년주택은 18~39세. 역세권첫집은 40~60대가 다 해당한다"며 "무주택서민들이 생애 첫 주택 구입할 때는 역세권이나 공공택지 등에서 물량을 확보해 충분히 공급할 계획"이라고 했다.

이민하 기자 minhari@mt.co.kr

<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지>

저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이

이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?