7월 전남 부동산시장 소비심리지수 100.8..보합 국면

7일 서울 강남구에 위치한 한 공인중개사 사무소 유리창에 전월세 매물이 붙어 있다. 2022.8.7/뉴스1 ⓒ News1 장수영 기자

(무안=뉴스1) 전원 기자 = 전남지역 부동산시장 소비심리지수가 지난달보다 상승했지만 여전히 보합 국면을 유지하고 있는 것으로 나타났다.

16일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 95.2를 기록했다.

이는 전월 103.0에 비해 7.8포인트(p) 하락한 수치다.

소비심리지수는 0~200 사이의 점수로, 지수가 100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가 응답이 많다는 뜻이다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면 보합 국면으로 분류한다.

전남의 경우 100.8을 기록, 보합 국면을 유지하고 있다. 다만 지난 6월 99.6에 비해 1.2p가 상승한 것으로 이는 전국 광역단체 부동산시장 소비지수 중 유일하게 상승이다.

전남은 주택시장 소비심리지수에서도 지난 6월 100.1에 비해 1.3p 상승한 101.4를 기록했고, 주택매매시장 소비심리지수도 지난 6월 104에 비해 3.4p 상승한 107.4로 나타났다.

반면 주택전세시장 소비심리지수는 지난 6월 96.2보다 0.7p 하락한 95.5를 기록했다. 전남지역은 토지시장 소비심리지수도 6월 95.1에 비해 0.1p 하락한 95로 확인됐다.

한편 한국부동산원에 따르면 전남지역 평균 주택매매가격은 1억3670만9000원이다. 평균 전세가격은 8656만3000원, 평균 월세가격은 보증금 1348만2000원에 월세 37만5000원이다.

주택도시보증공사가 밝힌 전남지역 최근 1년간 민간아파트 평균 분양가격은 7월말 기준 1㎡당 310만8000원이다.

junwon@news1.kr